Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53
Вы здесь:  / Юридические справки / Москва аренда земельного участка под строительство

Москва аренда земельного участка под строительство

  1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Недвижимость Москвы
  3. Аренда земли земельных участков в Москве

город Москва, ЮАО, Братеево, улица Ключевая

Сдам в аренду открытую площадку площадью 35 соток под стоянку автобусов, спецтехники, строительной техники,…

город Москва, САО, Хорошёвский, улица Зорге

  • Новопесчаная МЦК
  • Октябрьское поле
  • Хорошёво МЦК

Сдается в аренду земельный участок. Площадь 15 сот. Расположение: Москва, Зорге улица. Возможна долгосрочная…

Земельный участок в аренду. Участок площадью 10 сот. Расположение: Москва, Сосенское поселение, деревня…

Дома на границе ЦАО. Рядом 3 станции метро. Безопасные материалы строительства. Охраняемая территория. Консьерж 24/7. Подземный паркинг. Ключи в 2019!

город Москва, город Зеленоград, ЗЕЛАО, Матушкино, проезд 4801-й, 4с2

Зеленоград. Сдается земельный участок 2000 кв.м. Под склад/хранение. Огороженная территория. Охрана,…

город Москва, ВАО, Перово, улица Электродная

  • Шоссе энтузиастов
  • Шоссе Энтузиастов МЦК
  • Андроновка МЦК

Предлагается в аренду 2600 м2, возможно деление. Территория производственного предприятия »ЖБИ-21».…

Лот novok-169246 Сдaется в арeнду открытая заасфальтиpовaннaя пoдгoтовлeннaя плoщaдкa пoд дoлгoсрочную…

Скидки до 12% на апартаменты. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Ипотека от 5,75%. Закрытая охраняемая территория. Первая очередь сдана.

город Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, улица Салтыковская, 8

  • Новокосино
  • Улица Дмитриевского
  • Косино

Объект — #436. Сдается земельный участок для стоянки машин или хранения на открытом воздухе (техника,грузы,кабель),…

город Москва, ЗАО, Кунцево, улица Молодогвардейская, 58

м. Молодежная, ул. Молодогвардейская д. 58, от метро 15 минут пешком, сдается земельный участок 1136…

город Москва, ЗАО, Кунцево, улица Молодогвардейская, 58

м. Молодежная, ул. Молодогвардейская д. 58, от метро 15 минут пешком, сдается земельный участок 1136…

FRESH. 100-150 м от м. "Красногвардейская". Безопасные материалы строительства. Охраняемая территория. Консьерж. Приватный двор. Подземный паркинг.

город Москва, ЮВАО, Печатники, Волгоградский проспект, вл38

  • Волгоградская МЦК
  • Новохохловская МЦК
  • Текстильщики

Сдается площадка свободного назначения. Возможно использовать под стоянку машин, Москва г, Волгоградский…

город Москва, ВАО, Гольяново, улица Бирюсинка, 4с1

  • Щёлковская
  • Черкизово МЦК
  • Открытое шоссе МЦК

Предлагается в аренду земельный участок. Все коммуникации есть. Возможны долгосрочные договора. Большая…

город Москва, САО, Дмитровский, улица Вагоноремонтная, 10А

Сдается открытая площадка 2 100 кв.м. за 200 руб/кв.м./мес. с НДС. Въезды на территорию с Дмитровского…

Скидка 5%. Ипотека от 6%. 10 мин пешком от м. "Домодедовская". Близость к паркам. Идет заселение!

город Москва, САО, Хорошёвский, тупик Магистральный 1-й

Территория складского комплекса В аренду предлагается открытая площадка общей площадью 1455 кв. м. 400…

город Москва, ЮВАО, Текстильщики, улица Грайвороновская, 4с1

  • Текстильщики
  • Новохохловская МЦК
  • Рязанская МЦК

Номер объекта: 545077. Предлагаем в аренду от собственника открытую площадку под парковку автомобилей/размещение…

город Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 2

Арт. 15346079 Открытая асфальтированная площадка предлагается в аренду на длительный срок. Удобные…

Квартиры с отделкой от 5,9 млн руб. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от м Лухмановская. Рядом парк и пруды. Подземный паркинг. Закрытая территория. Монолит построен!

Читать дальше:  Как вернуть страховку по кредитной карте тинькофф

город Москва, ЮАО, Даниловский, улица Дубининская, 17

Предлагается в аренду открытая площадка, 1000кв.м. Ул. Дубининская, 17. От метро 6 мин. пешком. Вся поверхность…

Арт. 14940262 Сдам в аpенду плoщадку для: cтоянки автомобилeй, хpанения грузoв и пpочего. Плoщaдь 3 гa.…

город Москва, СЗАО, Южное Тушино, улица Василия Петушкова, 33с1

Сдается участок 25 соток на огороженной охраняемой территории. Участок асфальтированный. Из коммуникаций…

Если вы хотите сдать ваш земельный участок в аренду, воспользуйтесь нашим богатым опытом работы и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект — разместить объект .

Аренда земельных участков промышленного назначения с объектами коммерческой недвижимости, а так же земля под строительство торговых, производственных и складских комплексов с возможностью подключения коммуникаций и развитой инфроструктурой подъездных путей.

Правовой центр ДВА М предлагает комплексное правовое сопровождение формирования и предоставления в собственность или в аренду земельных участков в г. Москве. Знания и богатый опыт наших земельных юристов позволят Вам минимизировать издержки и увеличить доходность Ваших активов.

Правовой центр ДВА М готов оказать широкий спектр юридических услуг по вопросам, связанным с оформлением земельных отношений в г. Москве, включая:

Анализ возможностей получения прав на земельные участки в г. Москве и сопутствующих им рисков;

Представление интересов в суде

Готовы представлять интересы по спорам:

о границах санитарно-защитных зон и иных зон с особыми условиями использования;

о прекращении существования санитарно-защитных зон;

о возмещении убытков, связанных с нахождением участка в санитарно-защитной зоне.

Юридическое сопровождение заключения договоров аренды или купли-продажи земельного участка (как на аукционе, так и без торгов), исполнения таких договоров, заключения дополнительных соглашений к договору аренды, в том числе предусматривающих строительство;

Подготовка юридических заключений

Проводим проверку участка на предмет вхождения в санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования, влияния данных зон на возможность застройки и иного использования участков или зданий, возможности пересмотра границ таких зон.

Также готовы провести проверку участка перед сделкой по иным гражданско-правовым, земельным и градостроительным вопросам.

Юридическое сопровождение формирования и предоставления на праве собственности или аренды участка в г. Москве, занятого существующим объектом недвижимости;

Подготовка юридических заключений

Проводим проверку участка на предмет вхождения в санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования, влияния данных зон на возможность застройки и иного использования участков или зданий, возможности пересмотра границ таких зон.

Также готовы провести проверку участка перед сделкой по иным гражданско-правовым, земельным и градостроительным вопросам.

Подготовка юридических заключений
по вопросам порядка и оснований приобретения прав на землю в г. Москве;

Подготовка юридических заключений

Проводим проверку участка на предмет вхождения в санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования, влияния данных зон на возможность застройки и иного использования участков или зданий, возможности пересмотра границ таких зон.

Также готовы провести проверку участка перед сделкой по иным гражданско-правовым, земельным и градостроительным вопросам.

Представление интересов в судах
по спорам, связанным с заключением и исполнением договоров купли-продажи или аренды земельных участков из публичной собственности в Москве.

Читать дальше:  Деятельность агентств по подбору персонала оквэд

Подготовка юридических заключений

Проводим проверку участка на предмет вхождения в санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования, влияния данных зон на возможность застройки и иного использования участков или зданий, возможности пересмотра границ таких зон.

Также готовы провести проверку участка перед сделкой по иным гражданско-правовым, земельным и градостроительным вопросам.

Аренда земли

Как взять в аренду земельный участок в г. Москве

На настоящее время аренда земли в г. Москве – оптимальный способ оформления прав на участок.

В некоторых случаях это также единственный способ для частного лица получить права на государственные земельный участки (например, если на участке нет принадлежащих арендатору зданий или он ограничен в обороте).

Арендовать земельный участок в г. Москве можно различными способами:

Способ 1. На торгах по решению Департамента городского имущества г. Москвы.

Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы может по своей инициативе принять решение о передаче в аренду невостребованных участков, находящихся в собственности г. Москвы или неразграниченной государственной собственности.

Перечень участков, которые в настоящее время выставлены на торги для предоставления на праве аренды, можно посмотреть на портале torgi.gov.ru.

Торги проходят в таком порядке:

1) Департамент г. Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), выступающий в качестве организатора торгов, готовит необходимую документацию, в т.ч. устанавливает время, место, форму проведения аукциона, срок подачи заявок, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона и публикует данную информацию в сети Интернет и по месту нахождения земельного участка.

Также Тендерный комитет приводит в сообщении о торгах сведения о начальной цене права на заключение договора аренды, о сроке аренды и размере арендной платы.

2) Будущий арендатор вносит задаток, а также направляет в Тендерный комитет заявку для участия в аукционе на получение права аренды с приложением необходимых документов, указанных на сайте torgi.gov.ru, в том числе, платежного поручения о внесении задатка.

3) Тендерный комитет рассматривает заявку, проверяет основания для отказа в допуске к участию в аукционе, а также вносит сведения о заявке в протокол.

4) В назначенный день Будущий арендатор участвует в торгах и по их результатам заключает договор аренды.

В соответствии с законодательством г. Москвы, до 01.01.2020 г. Москва не предоставляет на торгах в аренду земельные участки, которые не включены в утвержденный ДГИ г. Москвы перечень земельных участков, которые планируется реализовывать на торгах.

На практике это означает, что до 2020 г. граждане и юридические лица не смогут самостоятельно предлагать органам власти земельные участки, которые выставляются на аукцион, и должны выбирать лишь из перечня предлагаемых органами власти участков.

В связи с этим такая процедура, как приобретение участка на торгах по инициативе частного лица, в настоящее время в г. Москве отсутствует.

ООО «Правовой центр ДВА М» поможет выбрать наиболее перспективный земельный участок из перечня участков, выставленных на торги, подготовит аукционную документацию и обеспечит приобретение в аренду желаемого земельного участка.

Аренда земельного участка

Способ 2. Без торгов.

Читать дальше:  Заявление в фссп о принятии исполнительного листа

В ограниченном числе случаев можно получить право аренды на земельный участок без торгов.

Так, аренда без торгов возможна, если:

  • земельный участок необходим для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или для реализации масштабного инвестиционного проекта, и в отношении данного земельного участка вынесено распоряжение мэра Москвы об использовании участка в соответствующих целях;
  • земельный участок предоставляется для завершения строительства многоквартирного дома;
  • земельный участок предоставляется для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
  • на земельном участке расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них;
  • на земельном участке расположены объекты незавершенного строительства;
  • участок предоставляется однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства;
  • земельный участок предоставляется лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, об освоении или комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
  • земельный участок предоставляется для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории;
  • земельный участок необходим для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
  • земельный участок расположен в зоне территориального развития и предоставляется авторизованному резиденту этой зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
  • образуется новый земельный участок из участка, уже предоставленного на праве аренды.

В предоставлении участка без торгов может быть отказано как в случаях, когда испрашиваемый земельный участок уже занят недвижимостью или существующей деятельностью иных лиц (напр., предоставлен для комплексного развития территории или предназначен для размещения объектов федерального, регионального или местного значения в соответствии с документами территориального планирования или документацией по планировке территории), так и в случаях несоответствия режима земельного участка предполагаемой для ведения на нем деятельности (неподходящая площадь участка, вид разрешенного использования, наличие на участке зон с особыми условиями использования территории и др.).

Кроме того, в г. Москве утвержден собственный перечень оснований отказа в приобретении земельного участка без торгов. Будущим арендаторам следует учитывать, что наиболее широко используемые органами государственной власти г. Москвы основание отказа – нецелевое использование земельного участка, наличие на участке объектов, у которых городские власти усматриваются признаки самовольного строительства.

В то же время обширная судебная практика свидетельствует о незаконности отказов в предоставлении участков по надуманным основаниям.

Правовой центр ДВА М оказывает квалифицированные юридические услуги по получению права аренды на земельные участки в г. Москве.

Мы подберем наиболее эффективную организационно-правовую схему реализации Вашего проекта, защитим Ваши права на применение льготных режимов и добьемся положительного разрешения споров с контрагентами и государственными органами во внесудебном порядке.

Наш опыт и деловые связи позволят минимизировать затраты времени и избежать дорогостоящих ошибок.

Наши услуги: аренда земли, аренда земельного участка, аренда земли в Москве, арендовать земельный участок, арендовать землю.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked ( Обязательно )

Adblock detector