Акт приемки передачи строительной площадки образец

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Значение акта

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику.

Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Кто формирует документ

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

  1. В начале документа необходимо указать:
    • что акт является приложением к договору;
    • дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
    • в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
    • Затем идет основная часть:
      • здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
      • прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
      • если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
      • После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.
      • Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.

      На что обратить внимание при оформлении

      Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя. Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

      Читать дальше:  Выставите или выставьте счет как правильно писать

      Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).

      А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах фирм.

      Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии.

      Хранение акта

      Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

      После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

      Акт передачи строительной площадки

      До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.
      Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту. Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.
      Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.
      Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

      Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word.

      Акт передачи строительной площадки образец скачать

      Модель действия по приему и передаче строительной площадки

      Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

      Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

      Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

      Что необходимо для принятия и передачи строительной площадки

      Эта стоимость передается подрядчику на строительной площадке, которая должна быть зафиксирована в указанной ниже зоне передачи. Это должно учитывать определение строительной площадки — само по себе означает площадь, предназначенную для строительства здания, задокументированных, а также прилегающих районов для размещения материалов, оборудования, техники и других временных объектов.

      Акт о принятии и передаче строительной площадки оператору означает передачу ответственности за содержание и защиту соответствующей территории.

      В то же время это юридический документ, определяющий отмену права компании на строительство в соответствии с договором.

      Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику осуществляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом с соответствующим органом, и стороны должны быть представлены для подписания.

      Организация комиссии

      Подготовка передачи строительной площадки предполагает создание комиссии.

      Его цель — проверить и подтвердить пригодность назначенной территории для строительства в соответствии с договором.

      Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение правил экологической безопасности и охраны окружающей среды, подготовку документации по соблюдению правил строительства этих земель. В состав комиссии входят представители обеих сторон, и ей разрешено включать независимых экспертов.

      Конструктивные особенности

      Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.

      Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.

      В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:

      — требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;

      — дата и место сбора;

      — полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;

      — описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;

      — реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;

      — регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;

      Читать дальше:  Как называется врач который делает узи беременным

      — означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.

      В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.

      Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.

      Модель действия по приему и передаче строительной площадки

      Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.

      Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.

      Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.

      к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.

      Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику

      Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:

      Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года

      N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).

      Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.

      N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.

      Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

      Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.

      Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.

      Сохранение сертификата о захвате сайта

      Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.

      Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.

      Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.

      При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.

      Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.

      При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.

      Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена ​​в статье. Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.

      Каковы элементы действия?

      Сначала передача строительной площадки подрядчику требует получения соответствующего статуса за пределами территории.

      Он получает только территорию, которая находится в документальной форме, утвержденной для выполнения строительных работ, а также на соседней земле, на которой они расположены:

      • техника,
      • оборудование и инструменты,
      • строительных материалов и негров.

      Передача фактического управления строительной площадкой подрядчика, как указано в контракте, только подтвердила заявки — Акты становятся документальными доказательствами выполнения контракта с точки зрения передачи здания для производства строительства, связанного с строительством.

      Поэтому в «потолке» документа указывается номер приложения к контракту и сам номер договора с датой его подписания.

      Далее, под названием документа, расположенного в середине строки, указываются место (слева) и дата (справа) его композиции.

      Основная часть стандартного акта содержит следующую информацию:

      1. Укажите имена клиентов: покупателя и подрядчика.
      2. По словам сторон, адрес сайта, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство о собственности, важные характеристики территории и всякая другая соответствующая информация.
      3. Текст, подтверждающий факт передачи строительной площадки подрядчику за выполнение работ (с указанием факта передачи материалов и оборудования, если они присутствуют).
      4. Текст, подтверждающий передачу прав и обязанностей по содержанию сайта в порядке и указание текущего состояния территории.
      5. Текст, подтверждающий отсутствие требований сторон между собой при подписании акта (или принятие места, готового к доставке).

      В основной части списка перечислены заявки (документы, фотографии и видеоматериалы), которые считаются важными сторонами.

      Читать дальше:  Какой сюрприз ожидает пенсионеров с большим стажем

      Документ завершается передачей членства в комиссию, которая специально назначается для этой цели приказом директора партии.

      Состав могут быть сотрудниками компании и приглашенными специалистами. Задача комиссии — проверить, соответствует ли территория, подлежащая передаче, условиям контракта, осуществляет фактическую оценку состояния и пригодности строительных работ, выполняемых работниками (соблюдение санитарных и экологических норм, правил техники безопасности и т. Д.).

      Сбор, проверка и сохранение действия

      При подготовке закона учитывается представитель клиента партии (заместитель директора, руководитель подразделения, советник по правовым вопросам).

      Этот человек должен знать основную информацию о сайте и иметь доступ к документации, которая определяет право собственности.

      Выбор варианта подачи — рукописная форма, распечатка компьютера на обычном листе или специальной форме — остается у создателя. Из основных моментов можно отметить следующее:

      • акт составляется, по меньшей мере, в двух экземплярах, переданных сторонам,
      • документ должен содержать подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
      • Подписи должны быть оригинальными (факсимиле запрещено).

      Печать закона с печатью (печатью) является обязательной только в том случае, если она предусмотрена в национальном законодательстве нормативным правовым документом.

      Действие сохраняется как приложение вместе с основным контрактом в отдельной папке.

      Актом о принятии и передаче строительной площадки является одно из приложений к контракту на выполнение работ для данного объекта. Вы можете скачать образец бесплатно.

      Одним из приложений к соглашению о выполнении работ для конкретного объекта является прием и передача сайта.

      Земля, на которой строится объект, и территории, на которых базируется подрядчик, готовит строительные инструменты, материалы, смеси, пустые поверхности, называется платформой.

      Строительная площадка должна соответствовать клиентским соглашениям и соответствовать требованиям, предписанным на бумаге. Рассмотрим основные элементы акта о принятии и передаче строительной площадки на примере. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

      Вместе с подписанием контракта подписано дополнение к контракту. Датой подписания является основа для строительства на этом сайте. После подписания документации бремя содержания и ответственности за действия на сайте несет подрядчик.

      Здания на территории должны быть защищены.

      Производственная площадка должна соответствовать положениям о санитарных правилах, экологии и не нанести вред окружающей среде.

      Обязательные пункты свидетельства о поглощении строительной площадки

      • В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
      • Адрес, местоположение, дата;
      • Подсчет членов комиссии;
      • Документация для процедуры;
      • Технические характеристики сайта;
      • Коррекция подтверждающих документов;
      • Подписи и стенограммы членов комиссии.

      Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.

      Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов. Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации. Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.

      Акт передачи строительной площадки подрядчику — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

      Передаточный акт фиксирует на бумаге переход стройплощадки в ведомство подрядчика. Он не является отдельным документ, его помещают в приложение к контракту подряда. Строительной площадью называют участок, который документально подготовлен к застройке. Поэтому в акте перечисляют список подтверждающих бумаг.

      В акте указывают, что передаче сопутствует формирование комиссии, которая проведет контроль сделки на месте. Ее набирают из сотрудников или сторонних экспертов. В документе указывают, что представители организаций ознакомились с площадкой и подтверждают ее передачу. Также уточняют неотделимой частью какого контракта является акт. Кроме того, выделяют характерные черты площади.

      Скачайте пустой бланк с сайта. Внесите корректировки в текст соответственно собственным запросам. Заполните пустые поля образца. После постановки подписи объект считают переданным.

      Интересные материалы по теме:

      © 2019 Все права защищены
      Информационный бухгалтерский сервис. Правовая база и аналитика онлайн.

      Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет. Документы, отчетности, инструкции, видео и другие материалы взяты с открытых источников.

      Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.

      Оцените статью
      Добавить комментарий

      Adblock detector