Вы здесь:  / Юридические справки / Автономное отопление в многоквартирном доме отзывы

Автономное отопление в многоквартирном доме отзывы

Рассматриваем плюсы и минусы каждого типа отопления в новостройке.

Каких-то 30 лет назад практически все дома в СССР были подключены к централизованной системе отопления. Однако сегодня у покупателя есть возможность выбирать между несколькими: централизованной, автономной или индивидуальной поквартирной. В этой статье мы рассмотрим особенности каждой из систем.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМ ПРИЗНАКОМ ТАКОЙ СХЕМЫ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫРАБОТКА ТЕПЛА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОБОГРЕВАЕМЫХ ЗДАНИЙ, ДОСТАВКА КОТОРОГО ОТ ИСТОЧНИКА ТЕПЛА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСРЕДСТВОМ ТРУБОПРОВОДОВ.

Фото из архива ЖК "Крылья"

Плюсы центральной системы отопления:

• возможность использования недорогих видов топлива;

• более низкая стоимость при покупке квартиры;

• отсутствие расходов на эксплуатацию;

Минусы центральной системы отопления:

• система функционирует по строгому сезонному графику;

• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;

• теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;

• изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Фото из архива ЖК "Крылья"

При данном типе отопления источник тепла находится непосредственно в квартире (обычно это газовый котел).

Плюсы поквартирного отопления:

• возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;

• при постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;

• гарантия стабильно подаваемого тепла.

Минусы поквартирного отопления:

• более высокая стоимость покупки;

• высокие затраты на ремонт или замену газового оборудования;

• необходимость постоянного контроля за исправностью используемого газового оборудования;

• необходимость самостоятельной организации ремонтных и профилактических работ, связанных с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода;

• подъездные и подвальные помещения не отапливаются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления;

• при отсутствии постоянно проживающих соседей не отапливаются их квартиры, а соответственно теплопотери увеличены у вас;

• увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому вы будете сливать часть объема в ожидании горячей воды из крана;

• повышенные риски аварий ввиду неправильной эксплуатации оборудования (кем-либо из жильцов ).

АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

Фото из архива ЖК "Крылья"

В последние годы все большее количество застройщиков отдают предпочтение данному типу теплоснабжения дома. При данном типе отопления источник тепла находится в выделенном помещении (на крыше, как, например, в ЖК «Крылья», или в отдельно стоящем здании). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.

Плюсы автономной котельной:

• гарантия стабильно подаваемого тепла;

• полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством со стороны собственника;

• вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление улицы;

• низкая стоимость ремонта оборудования котельной из расчета на одну квартиру;

• тепло в помещениях общего пользования;

• безопасность — вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;

• повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ.

Минусы автономной котельной:

• отсутствие возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);

• более высокая стоимость квартиры по сравнению с централизованной;

• если котельная работает на привозном топливе, высокие платежи за отопление.

ВНИМАНИЕ! Какая бы ни была система отопления, в квартире не будет тепло, если в доме плохая теплоизоляция! О нюансах технологии строительства мы расскажем в одном из следующих выпусков.

Читать дальше:  Как получить рвп в москве гражданину узбекистана

Обсудить эту статью и задать интересующий вас вопрос вы можете в нашей группе Вконтакте.

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

С уважением, экипаж жилого комплекса «Крылья».

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

УЧРЕДИТЕЛЬ И РЕДАКЦИЯ: АО ИД «Комсомольская правда».

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

ВОЗРАСТНАЯ КАТЕГОРИЯ САЙТА: 18+

АДРЕС РЕДАКЦИИ: OOO "Тверь-Пресс", ул. Озерная, д. 11а, Тверь ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 170008 Контактный телефон: +7(4822) 33-93-63, 33-93-10 Радио "Комсомольская правда"-Тверь" — 99,3 FM Размещение рекламы: +7 (4822) 58-35-28. Редактор — Олег Владимирович Зинченко.

Хотим купить новостройку, а там указано что отопление — индивидуальный газовый котел. Что скажете? Что это значит вообще, расскажите пожалуйста? Каковы минусы? Плюсы? Или лучше искать другой вариант?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Вячеслав Потапов

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

Варвара Майорова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Никитин Алексей Александрович

Психолог, Арт-терапевт Сексолог. Специалист с сайта b17.ru

Андреева Анна Михайловна

Психолог, Клинический психолог онкопсихолог. Специалист с сайта b17.ru

Гриб Людмила Николаевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Яковкина Юлия Александровна

Психолог, КПТ-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Владислав Андреевич Артёмов

Психолог, Психолог консультант. Специалист с сайта b17.ru

Тропина Наталья Владимировна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Невзорова Софья Игоревна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Егорова Анастасия Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Супер! Платите только за газ, холодную воду и слив холодной воды. Когда надо включили, когда надо выключили. Температуру отопления и горячей воды выставляете по своему хотению. Из минусов: если нет электричества сидите без отопления и горячей воды.

Супер! Платите только за газ, холодную воду и слив холодной воды. Когда надо включили, когда надо выключили. Температуру отопления и горячей воды выставляете по своему хотению. Из минусов: если нет электричества сидите без отопления и горячей воды.

Я слышала много жалоб про инд газовый котел, что мол неудобно очень и дорого!

Я слышала много жалоб про инд газовый котел, что мол неудобно очень и дорого!

Есть версия что в ближайшие годы газ может взлететь раза в 3 в цене. Ибо резко вырастет спрос ввиду остывания европы и Америки.

Это очень выгодно. Траты на отопление будут примерно в 6 раз меньше, чем при центральном отоплении. Плюс независимость отопления от сторонних людей, решающих когда вам его включить.

Похожие темы

Это очень выгодно. Траты на отопление будут примерно в 6 раз меньше, чем при центральном отоплении. Плюс независимость отопления от сторонних людей, решающих когда вам его включить.

Это нужно отдельно считать. Не так всё красочно.

Просто тарифы на центральное отопление в РФ грабительские. Отсюда такие красоты и берутся.

Все именно так красочно. Я вообще то число 6 не из пальца высосал.

Просто тарифы на центральное отопление в РФ грабительские. Отсюда такие красоты и берутся.

Спрашивать откуда высосал я не буду.

а у вас какой марки котел?

и что с того что вырастут тарифы?! так что теперь ?! свет тоже недешевый ,так что теперь,кондиционером не пользоваться ? или зубная паста тоже не три рубля стоит,так что,давайте откажемся от чистки зубов?

Тарифы на электричество вырастут пропорционально тарифам на газ. Ведь большая часть электричества как раз посредством сжигания газа генерируется. При этом ради получения тепла газ значительно выгоднее сжигать напрямую, чем сначала делать из него электричество, а потом из электричества делать тепло — нет потерь на передачу, КПД преобразования выше.

Читать дальше:  Налоговый кодекс вычет при продаже недвижимости

Если котельная, которая обеспечивает город или район, работает тоже на газе, то тем более свой газовый котёл и индивидуальное отопление будет намного выгоднее, чем централизованное — тарифы на центральное отопление будут выше, чем цена газа для населения. Тариф на отопление будет состоять из цены газа плюс расходы на транспортировку, обслуживание, ремонт теплосетей, и прочей х_рени, включая новую машину начальника .

Я слышала много жалоб про инд газовый котел, что мол неудобно очень и дорого!

Ой удобно это только в одном случае:
если старший по дому АДЕКВАТНЫЙ.
У знакомых старший по дому ВООБЩЕ НЕАДЕКВАТ,
и у них постоянно холодно, он бананльно сам решает, когда включить котел а когда выключить, и мнение жильцов ему ПОБАРАБАНУ!
А дом на 60 квартир, дом правда клубного типа, то есть собственность разделена между всеми проживающими. (сочи) И это ужас ужасный.

При чем тут старший по дому если котел стоит индивидуально в твоей квартире? Мы вообще его на лоджию перенесли и стиралку туда же вынесли. Красота.

Очень удобно! Но нужно его ставить куда-нибудь, где его не будет слышно (нам шум от него мешал, причем котел был Vaillant, т.е. не фуфло китайское)

С индивидуальным котлом и теплые полы по всей квартире сделать можно.

С индивидуальным котлом и теплые полы по всей квартире сделать можно.

С индивидуальным котлом и теплые полы по всей квартире сделать можно.

вы слышали ,а у меня он стоИт ,в чем именно неудобно ,да еще очень )))вы не расслышали ?!присоединяюсь к вышесказанному -классная вещь сам регулируешь температуру в квартире ,наступили первые холода-весь город еще без отопления,ибо заветная дата подключения отопления не наступила,а в моей квартире ,благодаря котлу,тепло и уютно ,так же и похолодание весной,когда отопление уже отключили ,очень удобно что можно самому регулировать температуру в квартире по своему комфорту или на ночь потеплее делать,днем прохладнее и тп и тд

Никакой 🙂 Газа у меня нет. Я просто знаю, как посчитать стоимость 1кВт*ч тепла из различных источников 🙂

У меня Vailand. Довольна.

У нас частный дом. Газовый котел.Недостатков нет никаких.когда хочешь,тогда и включаешь,тепло всегда,горячая вода всегда.
Но надеяться что плата за отопление газом, в разы дешевле,не стоит.

Но надеяться что плата за отопление газом, в разы дешевле,не стоит.

Супер! Платите только за газ, холодную воду и слив холодной воды. Когда надо включили, когда надо выключили. Температуру отопления и горячей воды выставляете по своему хотению. Из минусов: если нет электричества сидите без отопления и горячей воды.

Есть версия что в ближайшие годы газ может взлететь раза в 3 в цене. Ибо резко вырастет спрос ввиду остывания европы и Америки.

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: стиль жизни

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Читать дальше:  Как проверить по извещению откуда заказное письмо

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

UN 16519

25-12-2014 21:52

25-12-2014 23:4426-12-2014 00:05

1. Себестоимость кв.м при ниже, поскольку не требуется подвод теплотрассы и линии ГВС.
2. Жилец самостоятельно регулирует климат в квартире, а не ждет начала отопительного сезона (или весной его окончания.
3. Можете забыть про сезонное отключение горячей воды.
4. Коммуналка выходит дешевле (нет платы за ГВС и тепло, конечно повышается расход холодной воды и газа, но в тариф на ГВС и тепло дополнительно к стоимости той же хол.воды и газа входят оплата теплопотерь на трассе, её ремонт ну и вообще оплата остальных расходов поставщика и посредников в виде ЖЭК).
5. Радиаторы и трубы отопления в квартире всегда заполнены водой (нет контакта с воздухом, как при централизованной системе почти 4-5 месяцев в год система простаивает и благополучно окисляется), что снижает скорость коррозии внутренней поверхности элементов системы отопления.
6. Система ИО не подвергается регулярному ежегодному "изнасилованию" называемом у нас опрессовкой. Т.е. исключены гидроудары в системе, т.к. она полностью изолирована.Все это увеличивает надежность и срок эксплуатации.
7. Системы автономного отопления полностью экологичны. В них применяются котлы с закрытой камерой сгорания, вследствие чего удается решить проблему вентиляции квартиры. В данном оборудовании воздух для горения принудительно засасывается с помощью встроенного вентилятора извне. Продукты горения выходят туда же. Так как котел работает прерывисто, продукты сгорания без труда рассеиваются в воздухе. В обычном режиме работы оборудование с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют около 80 -110 p.p.m. продуктов сгорания с угарным газом, что в полной мере отвечает европейским нормам.

1. У вас дома кроме плиты появляется еще один газовый прибор, который необходимо периодически обслуживать (только в фирмах имеющих лицензию и желательно сервисном центре производителя котла)
2. Любое котельное оборудование очень чувствительно к жесткости воды (от этого напрямую зависит срок эксплуатации и периодичность регламентных работ)
3. Приходится смирится с тем фактом, что у вас на кухне будет жить котел. Конечно компактный и красивый, но при планировке кухонного пространства вы будете ограничены данным обстоятельством.
4. В нашей стране под запретом находятся коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует, что возникает необходимость оборудования единого дымохода, а это достаточно дорогой и долгий процесс.
5. Высокая опасность систем поквартирного отопления. Ведь в данном случае в каждом помещении находится отопительное оборудование, которое работает на газе, являющимся, как известно, взрывоопасным топливом. Однако решить данную проблему можно, если применять котлы высокого качества, наделенные ионизационным контролем присутствия пламени, датчиками контроля тяги и температуры, а также автоматически выключающими газовый клапан при исчезновении огня.

Вопрос с жесткостью можно решить установив систему умягчения (кстати в городских котельных воду предварительно умягчают).

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked ( Обязательно )

Adblock detector