Доверенность на представление интересов в снт образец

Юридический блог

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе

Город Москва, РФ
Двадцать седьмого марта две тысячи __________ года

Я, гр. КРЫЛОВ ВИКТОР АЛЕКСЕЕВИЧ, 04.04.1989 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 04 726627, выдан ПВС УВД Западного округа гор. Москвы 01.07.2003 г., код подразделения 233-001, зарег.: гор. Москва, ул. 70 лет Октября, дом № 8 кв. 200,

доверяю гр. ЗУЕВУ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, 05.05.1987 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 421214, выдан УВД Центрального округа гор. Москвы 28.08.2002 г., код подразделения 232-001, зарег.: г. Москва, ул. Желанная, дом № 5 кв. 10,

БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ в садоводческом некоммерческом товариществе «Сукко» Алексеевского района Московского края на общих собраниях и собраниях уполномоченных представителей по всем вопросам повестки дня, в связи с предоставлением мне земельного участка № 167 общей площадью 600 кв.м.
Для чего уполномочиваю его подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, ходатайства, объяснения, принимать участие в голосовании, с правом решающего голоса, оплачивать необходимые сборы и пошлины независимо от суммы, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.
Содержание ст. 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.
Доверенность прочитана доверителем лично.

Гор. Москва, РФ, двадцать седьмого марта две тысячи ___________ года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского нотариального округа, РФ.
Доверенность на представление интересов в садоводческом некоммерческом товариществе подписана Крыловым Виктором Алексеевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано по реестру за № _________

Взыскано по тарифу ___ руб. + ___ руб. за пр.

Читать дальше:  Максимальный срок больничного листа при онкологии

Одним из прав, предусмотренных законом для членов СНТ является право участвовать в общем собрании товарищества. Член садоводческого товарищества имеет право участвовать в общем собрании членов такого объединения как лично, так и через представителя. При этом, представителем может быть абсолютно любое лицо, например член семьи, сосед, знакомый или другой член товарищества.

Главное правило — представительство на право участвовать в общем собрании членов товарищества, должно быть оформлено доверенностью. По закону, доверенность должна быть заверена председателем садоводческого товарищества, но ее также можно заверить у нотариуса.

Бланк доверенности Вы можете найти на странице ниже (нажмите на ссылку «Далее») или загрузить:

Московская область «______» ________________ 20 ______ г.

являющийся (являющаяся) собственником садового участка № _____________

(документ на право собственности ______________________________________________)

настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина

____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия __________ , № __________________ , выдан ________________________
____________________________________________________________________________

«_____»___________________ _________ г., зарегистрированного по адресу:

представлять мои интересы на всех общих собраниях СНТ «Звездочка-2».

В рамках настоящего поручения гражданин ___________________________ имеет право:

— присутствовать на всех (годовых и внеочередных) общих собраниях СНТ » Звездочка-2 «,

— принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня,

— голосовать по вопросам повестки дня.

Настоящая доверенность выдана сроком на _________________ без права передоверия.

______________________________________________________________________
подпись члена СНТ

Подпись _______________________________________________ удостоверяю:

Председатель правления СНТ «Звездочка-2» Ю.Н.Натурин

Доверенность на общее собрание в СНТ

В связи с тем, что новым федеральным законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" упразднено проведение общих собраний в форме собраний уполномоченных, во многих садоводческих и огороднических объединениях граждан остро встал вопрос наличия кворума на общем собрании

Общее собрание и его решения будут правомочными только при условии, если на собрании присутствовало более 50 % членов товарищества.

Федеральный закон № 217-ФЗ, ст.19: "Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей."
Гражданский кодекс Российской Федерации, ч.1, гл.9.1, ст.181.5: "Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
2) принято при отсутствии необходимого кворума;"

Департамент недвижимости Минэконмразвития РФ 30 марта 2019 г. пояснил:
"Несмотря на то, что в законе № 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании.
Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.
При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.
Таким образом, закон № 217-ФЗ не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.
Указанный подход позволяет гражданам самим принимать решение о лице, которое будет представлять его интересы и в случае несогласия с предложенной кандидатурой "уполномоченного" либо самому представлять свои интересы, либо доверить это кому-то другому.
Также следует отметить, что в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, оформляется именно в виде доверенности."
Источник: официальный сайт Минэкономразвития РФ

Читать дальше:  Где посмотреть номер диплома о высшем образовании

Образец доверенности

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

«_____» ________________ 2019 г. город _______________

Я, _______________________________________________________________, «____» ___________ _____ г.р., паспорт серия _____ №_____________, выдан «____» _________ _____ г. ___________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу:_______________________________________________________________________________________

настоящей доверенностью уполномочиваю

__________________________________________________________________, «____» ____________ ______ г.р., паспорт серия _____

№ _______________, выдан «____» _________ _____ г. ___________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу:________________________________________________________________________________________

представлять мои интересы на общем собрании членов СНТ «__________» со всеми правами, предоставленными федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе: выступать от моего имени на общем собрании членов СНТ «__________», голосовать при принятии решений, расписываться за меня и выполнять иные функции, предусмотренные законом.

Доверенность выдана на срок до "_____" __________________________________ 20___ года.

Доверитель ________________ ________________________________

подпись расшифровка подписи

P.S. Форма составления может быть любой: печатной или написанной от руки.

Важно
— Доверенность может быть выдана на конкретное общее собрание, в этом случае в доверенности указывается дата проведения собрания.

— Доверенность может быть выдана на любой срок, а так же бессрочно. Если Доверенность выдана на длительный срок, то необходимо сделать ксерокопию для того, чтобы приложить её к документам общего собрания.

— Срок действия Доверенности предпочтительно писать прописью. Если в Доверенности не указан срок действия, то она действует в течение одного года.

— На одно физическое лицо может быть выдано неограниченное количество Доверенностей.

— Простая Доверенность физического лица физическому лицу — это Доверенность без права передоверия. Доверенности с правом передоверия оформляются нотариально.

— При предъявлении Доверенности доверенному лицу необходимо предъявить документ, подтверждающий его личность (паспорт или документ его заменяющий).

— В случае отмены Доверенности необходимо своевременно уведомить об этом правление товарищества в письменной форме.

— Если есть сомнения в том, что доверитель жив, то можно проверить действительность паспорта доверителя на сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России: Проверка на действительность российских паспортов

Срок действия Доверенности и прекращение Доверенности. Гражданский кодекс РФ:
Ст.186. Срок доверенности
1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Ст.188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность.

Читать дальше:  Должность руководитель проекта в трудовой книжке

Доверенность Скачать

Из судебной практики известно, что суд может исключить голоса по таким доверенностям из числа кворума. Соответственно, признает решения собрания не легитимными. Пока неизвестно, какой будет судебная практика в связи с новым законом № 217-ФЗ.
Поэтому лучше указать в уставе, что доверенности на право голоса на общем собрании подписывает председатель товарищества и удостоверяет печатью. В правлении товарищества выдача доверенности должна быть зафиксирована в специальном журнале.

Доверенность на право голоса
без права передоверия

Я,_______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество доверителя)

проживающий по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии _______№ __________, выданный «___»__________ _______ г.

___________________________________________, код подразделения_____
(наименование органа, выдавшего паспорт

член СНТ «_____________», владелец земельного участка № ____,

настоящим доверяю голосование от моего имени на общем собрании

членов СНТ «_______________» 04 мая 2019 года

__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество доверенного лица)

паспорт серии_______№ ___________, выданный «____»________________г.

__________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего паспорт)

подпись которого удостоверяю:

___________________________________________________________________
(подпись доверенного лица) (подпись доверителя)

Дата выдачи Доверенности: «_____»_____________________________ 201_г.

Подпись члена СНТ «__________» __________________________, удостоверяю

____________________________________________________________________
(дата, подпись, ФИО председателя СНТ "__________")

В видео говорится о необходимости нотариально заверенной Доверенности в случаях, если в Повестку дня общего собрания включены вопросы пунктов 4-6, 9, 10 статьи 17 ФЗ № 217, то для участия в общем собрании доверенного лица требуется нотариально заверенная доверенность.
п.4. принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
п.5. принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
п.6. принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
п.9. одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
п.10. распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Однако в Гражданском кодексе РФ (ч.1, ст.185. п.1) указано: "Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом." В ФЗ № 217 вопросы пунктов 4-6, 9, 10 статьи 17 включены в компетенцию общего собрания, участвовать в котором и принимать решения могут принимать как члены товарищества, так и их представители по простой письменной Доверенности.

P.S. Граждане, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, имеют право участия в общем собрании членов товарищества (ст. 5, п. 6 ФЗ № 217) по отдельным вопросам, определённым статьёй 17 ФЗ № 217 (ч. 1, п. 4 — 6, 21 и 22) и не имеют права передачи полномочий доверенному лицу.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock detector