Кто должен убирать подвалы в многоквартирном доме

Совершенно секретно.Или кто,кому должен!

Розлив фекалий и наличие просто даже воды в подвалах многоэтажных домов — относится к аварии.
А постоянная проточная горячая вода и фекалии,а также наличие «вонючих»паров фекалий, в подвалах многоэтажных домов (как например в нашем доме) говорит о том,что нарушены правила безопасности эксплуатации жилых домов длительный период,что неизменно выводит дом из эксплуатации и требует отселения жильцов.
Розлив фекалий в подвалах жилых многоэтажных домов по Классу опасности находится на 1 месте в таблице опасных веществ, розлив которых недопустим при эксплуатации домов (в открытом виде) с заражением воздуха,следовательно заражением и людей воздушно-капельным путем и переносчиками ,насекомыми,мухами,комарами,(которые из подвалов проникают в жилые помещения по системам вентиляции)а также разносятся крысами и домашними животными.
Для сравнения розлив ртути,и наличие в атмосфере паров ртути,как профпатологический фактор находится на 3 месте таблицы.
Кроме того местность вокруг таких аварийных домов,также заражается на значительную глубину насекомыми,их яйцами,личинками,токсичными отходами их жизнедеятельности,животными, червями,гельминтами,причем на значительную глубину,поэтому после сноса таких домов,на этом месте нельзя строить обьекты жилого фонда и предприятия.Землю необходимо вывозить на специальные полигоны,где необходимо производить ее обеззараживание. точно также как землю,из закрытых кладбищ и скотомогильников.
Кроме того,горячая вода которую специально сливают в подвал дома,чтобы не перемерзли «стояки»водоснабжения и канализации,аварийно вымывает грунт из под фундаментных блоков и дом заваливается,неравномерно,аварийно проседает.Ломает при этом арматуру, стыковочные узлы и сами панели.По этой причине у меня в квартире почти 15 лет тому назад сломана вся сантехника,из-за прогиба от проседания панели межэтажного перекрытия.Сломаны ванна,унитаз,водосливы из умывальников.Утрачена герметичность тройника канализации.В силу чего я жестоко лишен возможности мыться,стирать,и лишен возможности на старости лет проведения сан-гигиенических процедур,из-за сломанной канализации,уже много лет.
А снятые по указанию администрации Примтеплоэнерго,и ЖКХ,отопительные батареи в комнате,кухне и в ванной,лишили уже как двадцать лет назад тепла – источника жизнедеятельности. Много лет тому назад,в качестве наказания,за отказ платить за непредоставляемые услуги ЖКХ и «Примтеплоэнерго» — отключили подачу в мою квартиру электроэнергии(за которую я кстати совевременно плачу по отдельным квитанциям) – чем лишили источника жизнедеятельности:кипячения воды,тепла,приготовления пищи,освещения,связи — скорой медпомощи,обращения в полицию,во время часто практикуемых вымогательствах,мер незаконного физического воздействия со стороны мародерствующих чиновников,с молчаливого« благославления» в том числе и местного «Омбудсмена».
Незаконное применение мер физического воздействия(пыток)Превышения должностных полномочий Ст.286, УК РФ,которые происходили систематически длительно и выражались в противоправных действиях жестокого отношения и унижающего достоинство условий содержания путем депривации холодом,жаждой – лишением возможности кипячения воды,приготовления пищи,приема лекарств,а также отнесенным к пыткам в соответствии с Конвенцией ООН – "Против пыток",лишением помывки,стирки,проведения сан-гигиенических процедур,дезактивации жилья,имущества.А также путем лишения света — путем отключения подачи в мою квартиру электроэнергии,лишение возможности сообщений о себе,как о терпящем бедствие,возможности вызова «Скорой помощи», «Полиции»,МЧС.

Так кто, кому должен !?

(Все так замысловато извращено .В блокадном Ленинграде,людям за такие условия выдавали медали,и предоставляют льготы!)
Согласно Ст.44,68,82,139, трудового Кодекса РФ,работникам(читай жильцам)занятых на опасных и вредных производствах,которые контактируют с опасными,ядовитыми химическими, бактереологическими веществами,выдается спецодежда-средства индивидуальной защиты и обувь,производятся периодические медосмотры(ПМД).Выдается ЛПП –Лечебно Профилактическое питание.Для них устанавливается сокращенный рабочий день.Сокращенная рабочая неделя.Им предоставляются дополнительные оплачиваемые отпуска.Предоставляется бесплатное ежегодное,санаторно-профилактическое лечение.Производится повышенная компенсационная оплата труда.Таким работникам предоставляется жилье согласно санитарным нормам в «чистых» климатических районах,свободных от радионуклеидов и других неблагопроиятных факторов(без инвазий и гельминтов в окружающей среде).
А также предоставляется право досрочного выхода на пенсию по старости.
(А еще. а еще. в соответствии со Ст.149 Трудового Кодекса РФ,администрация обязана предоставлять бесплатно(всем жильцам)ежедневно,как проживающим во вредных и опасных условиях помывку,стирку,сушку,дезинфекцию,дегазацию,дезактивацию,ремонт одежды и обуви, выдачу моющих средств,вот такой перфоменс. с баней.
Возможно администрация обязана и сплясать,в качестве «подарка из Африки»,поскольку жильцы тратят личное время,на все эти мероприятия,которые согласно Трудового Кодекса должны проходить в рабочее время.
Поэтому «Половецкие пляски» администрации можно жильцам принимать деньгами.

Все эти «вкусные вещи»,по идее должны для компенсации вредных и опасных условий проживания предоставляться всем жильцам моего дома.

Информация к размышлению:
1) Ст.247-248,УК РФ.«Нарушение правил обращения экологически опасных веществ и отходов».(Согласно заключения ВОЗ/ООН. проживание в условиях «вонючих хрущовок»,сокращает продолжительность жизни жильцов,не менее чем на десять лет.)

2) Ст.250,УК РФ. « Загрязнение вод»(Установка накопительного бака,и устройство скважин для забора питьевой воды,на кладбищах,скотомогильниках. не допускается, независимо от срока закрытия кладбищ-скотомогильников)от двух,до пяти лет.

3) Ст.160,УК РФ, « Присвоение или Растрата»,как действия сопряженные со Ст.236,УК РФ. «Нарушение санитарно-эпидемиологических правил»(Постоянный,длительный,на протяжении десятков лет — слив фекалий и горячей воды,из системы отопления дома, в подвал жилого,многоквартирного дома,через который проложены,ржавые,с трещинами,коррозийными свищами и сломанной запорной арматурой,без длительной замены прокладок на фланцах — трубы холодного водоснабжения/питьевой воды,которые подсасываются через трещины,обволакиваются паром и слизью фекалий)

Читать дальше:  Компенсация отпуска при увольнении госслужащего

4) Ст.237,УК РФ. «Сокрытие информации об обстоятельствах создающих опасность для жизни,или здоровья людей». до 5 лет.

5) Ст.140,УК РФ, «Отказ в предоставление гражданину информации». непосредственно затрагивающих права и свободы. либо предоставление неполной либо заведомо ложной информации,если эти деяния причинили вред правам и законным интерсам граждан» До пяти лет.

6) Ст.200,УК РФ, «Обман потребителей». обмеривание,обвешивание,обсчет,введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества. (услуги) или иной обман потребителей.

7) Ст.287,УК РФ, «Отказ в предоставлении информации Федеральному Собранию РФ (ГД РФ),или Счетной палате РФ». Неправомерный отказ. или уклонение от предоставления. а также предоставление заведомо неполной либо ложной информации.
а)сопряженные с сокрытием правонарушений,совершенных должностным лицом.
б). группой лиц по предварительному сговору или организованной группой
в)повлекшие тяжкие последствия. от четырех до восьми лет.

Это еще не говоря о статьях: «Мошенничество», «Должностной подлог», «Вымогательство». и др.

А если взять еще имунные,репродуктивные и др.системные заболевания,
(пусть кинет в меня,чем нибудь ценным,тот,кто утверждает что никакого вреда такие дурные условия содержания не приносят)
то это вообще преступления отнесенные к Главе УК РФ,как преступления против человечности.(Срока давности не имеют. )

Сщас прямо куда не придешь говорят :Тута теперь не коммунизм!За все платить надо!

Вот и я говорю,платить надо!

Надо людям так поставить вопрос цены на здоровье (это я посчитал,наверно всего процентов 10),
чтобы администрации было выгодней в кратчайший срок построить нормальные дома,
чем потом всю жизнь работать на лекарства людям.

А компенсационные деньги использовать как инструмент,и аргумент в этом жилищном вопросе.

На ФОТО:
1)Из-за неравномерного проседания дома,по причине вымытого грунта из под фундамента,горячей водой из отопительной системы,которую постоянно на протяжении десятилетий,спускают в подвал по распоряжению администрации,чтобы не перемерзали «стояки» водоснабжения и канализации,прогнулись плиты перекрытия в моей квартире,и сломалась вся сантехника:ванна,унитаз,сливы умывальников разгерметизировались соединения тройников.

2) Постоянный,многие годы,пар из подвала,оседает на потолках и струится водопадиками по стенам дома.Разрушает квартиру,портит имущество,продукты,лекарства,плесенью,грибком микотоксинами.

3)Крыс которые дохнут попадая в кипяток в подвале,кусают комары, которые наоборот парадоксально не дохнут зимой, из-за постоянной горячей воды из системы отопления в подвале,и которые потом летят по вентиляционным коробам аж до пятого этажа,кусают маленьких детей,и стариков у которых тонкая кожа,с близко прилегающими кровеносными сосудами.

4)Фекалии и воду из системы отопления,которую сливают в подвал дома,едва успевают откачивать спецавтомобилями,постоянно,много лет каждую зиму.

5) Едкий пар из подвала,и аварийное,неравномерное проседание дома ломает конструкции дома,арматуру,стыковочные узлы,крошит в щебень кирпичи.Эту стену только полгода назад отремонтировали,она уже снова рухнула.

После моего обращения в суд,администрация начала принимать неадекватные меры по исправлению ситуации, а проще говоря заметать следы.
Так наши 2 пятиэтажные «общаги» обклеили снаружи аллюминиевыми плитами – сайдингами.
и Доложили по начальству – меры приняты и устранены.

Но это все равно,что тухлую рыбу закатать в красивую консервную банку.
Плесень,грибок,микотоксины из организма не выводятся,а только накапливаются с каждой последующей дозой.
(Даже радионуклеиды,некоторые изотопы через 28 тысяч лет,но распадаются,а плесень нет.Только накапливается.При этом клетки плесени не гибнут даже в открытом космосе.Ставили эксперименты,на внешнем корпусе МКС.В течении почти 3 лет разные образцы плесени путешествовали в открытом космосе,за бортом МКС.По результатам анализов выяснилось,что свою жизнедеятельность плесень не утратила.
Получилось,что доложив о мерах,местная администрация ввела в заблуждение,руководство страны которые переодически наведываются к нам чтобы похвалиться перед иностранными телекамерами,как не фигового мы живем.
Теперь местному руководству которое доложило о своих достижениях,должны вручить «Нобелевскую премию»в области микробиологии и медицины,за освобождение человечества от плесени и микотоксинов.
Даже если произвести
ремонт — спрятать следы плесени,грибка,сырости,то что делать с людьми из которых микотоксины плесени не выводится, а только накапливаются?
Кто им и мне будет возмещать полученный вред здоровью причиненный по вине администрации?!

Гитлер наверно от зависти к такому злодейству,в гробу
переворачивается.

В наших домах, постройки 1965 года не было никогда полной уборки подвалов, директор жкх ссылается на проведение кап ремонта, который так и не был сделан в этом году, якобы перенесен на следующий, подвалы сырые, полно воды, нет света, очень много мусора, окна не оставлены, вонь. При общении с директором жкх, было предложено организовать субботник, а он организует машину. Кто же должен производить уборку подвалов, как часто, за чей счет? Заранее благодарю.

Читать дальше:  1 Советский рубль в современных рублях калькулятор

Добрый день! В силу ст. 36 Жилищного кодекса и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. подвал является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, ответственность за надлежащее состояние которого возложена на организацию осуществляющую управлением таким многоквартирным домом. Требования к содержанию подвалов содержатся в п.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. В связи с изложенным, по указанным Вами вопросам ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей организацией, Вы можете обратиться с жалобами в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, в Прокуратуру, либо в суд с исковым заявлением.

Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте. Работы по очистке подвального помещения от ТБО и КГО (мусора) должны проводить специалисты управляющей компании проходившие в охране труда обучение по технике безопасности проведения работ в подвальных помещениях, самостоятельно. Подтопление подвальных помещений не допускается. Просто направьте жалобу в Прокуратуру, в Государственную жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор. Предварительно направьте в УК претензию по некачественному предоставлению услуг содержания дома. Пользуйтесь Постановлением № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.07.2016) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

Подвал многоквартирного дома мусор знать не должен, как и сырости, иначе недалеко до пожара или обрушения здания. Разберем, как навести порядок в подвале многоквартирного дома силами управляющей компании.

Вы уже прочитали первую часть, а если нет, то обязательно прочтите, чтобы понять в каком состоянии был подвал в г. Хабаровск, улица Фрунзе 58, под управлением управляющей компании ООО «УКЖКХ Сервис-Центр» — Ужасный подвал

В первой части статьи я предоставил образец заявления с обоснованием, которое простимулировало управляющую компанию «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) устранить недостатки. Но не все так гладко, как хотелось. В общем, смотрите сами.

После моего заявления, управляющая компания «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) прислала ответ:

Из него я понял, что должен сделать больше, чем управляющая компания, но об этом позже. Сейчас взглянем на результат. Он был довольно оперативным, что меня удивило.

На улице весь мусор с подвала многоквартирного дома по улице Фрунзе 58 (г. Хабаровск) занял довольно большую площадь и неудивительно. В последний раз его чистили лет 30 назад, наверное.

После выноса мусора из подвала, в нем, согласно отчета от управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск), производились и другие работы:

  1. ремонт и очистка приямков;
  2. запенивание дыры в фундаменте (по факту);
  3. закрашивание ржавых и гнилых труб краской (по факту).

Качество работ по уборке мусора управляющей компанией «Сервис-Центр» (г. Хабаровск)

Предлагаю посмотреть качество работ, произведенных управляющей компанией в подвале многоквартирного дома по улице Фрунзе 58 (г. Хабаровск).

Очистка и уборка подвального помещения подъезда №2

Как я уже упоминал изначальное состояние подвала дома по ул. Фрунзе 58, когда в него ступила нога человека, вы можете посмотреть в первой части статьи. Посмотрим, что стало теперь.

Входим в подвал:

Не убран мусор под лестницей первого этажа:

коридоры, ранее захламленные мусором очищены от него.
Со стороны двора:

Коридор вглубь подвала:

В одном из коридоров заметно, что часть коридора просто отгорожено дверцей оторванной от одной из подвальных кладовок.

Конечно, я не преминул заглянуть туда. И, как оказалось, часть мусора не было вынесено, а оставлено в отгороженной части коридора и «замаскировано» оторванной дверцей.

Читать дальше:  Должностные обязанности воспитателя профстандарт

Либо работники управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) намеренно сделали это, либо просто не проконтролировали исполнителей.

В результате пожароопасный мусор остался лежать в образовавшем его исполнителями закутке.

Качество работ «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) по ремонту приямков

На самом деле речь шла о продухах, а не приямках и ремонт их и оборудование несколько иное, чем сделала управляющая компания в подвале многоквартирного дома по ул. Фрунзе 58 (г. Хабаровск). Сейчас объясню.

Для справки:
Продухи — это отверстия, прорезаемые в фундаменте для естественной вентиляции подвала в многоквартирном доме;
Приямки — это углубления, примыкающие к стене подвала многоквартирного дома и служащих для поступления света и воздуха в подвал.

Как управляющая компания произвела ремонт и очистку приямков (углублений), о котором бодро отписалась мне в ответном письме?

Как вы видите, сделаны бортики из цемента, чтобы не затекала вода и наглухо закрыты стальными листами сами углубления.

Недостатки этого решения:

  • вода, от атмосферных осадков (дождь, снег, сосули с крыши) беспрепятственно просачивается в подвал через щели между стальными листами и краями приямков;
  • нарушается техника пожарной безопасности, т.к. нет доступа пожарного шланга в подвал дома.

Как должен выглядеть приямок в многоквартирном доме: схема

Ликбез для управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск):

Как приямок должен выглядеть снаружи:

Т.е. как вы поняли то, что сделала управляющая компания «Сервис-Центр» (Хабаровск), далеко от принятого в строительстве понятия — приямок

Ремонт приямков все-таки не был осуществлен и из-за этого уже начинает разрушаться фундамент дома, что повлечет еще большие затраты на ремонт в будущем (фото одного из приямков дома по ул. Фрунзе 58 г. Хабаровск):

Что касается продухов, т.е. отверстий, то они тоже имеются в подвале дома со стороны фасада и они были очищены от мусора управляющей компанией. Здесь претензий никаких.

Так же запенили источник вод, которые заливали подвал (видео и фото в первой части статьи):

Не знаю, насколько это соответствует строительным правилам и нормам, может быть там должен быть цементный раствор вместо пены? Но хотя бы устранили видимую течь. Куда пошла вода теперь — наверное вдоль фундамента.

Итак, в итоге работы управляющей компанией «Сервис-Центр» (г. Хабаровск):

  • отремонтированы и очищены приямки — согласно письму-отчету. На деле же очищены продухи и приямки, но не отремонтированы приямки — вода продолжит поступать в подвал при дожде, таянии снега и сходе его с крыши дома;
  • приямки находятся в аварийном состоянии, что проигнорировано управляющей компанией и в этих местах разрушается фундамент дома;
  • покрашены ржавые и гнилые трубы свежей краской. Зачем?

Не знаю, с какой целью, были покрашены ржавые и гнилые трубы в подвале. Что это? Модернизация? Свое понимание о наведении порядка? Или просто разбазаривание денег жильцов дома? Нагляднее все показано в видео.

Видео о качестве работ Управляющей компании «Сервис-Центр»(г. Хабаровск) в доме по ул. Фрунзе 58

И напоследок последнее предписание управляющей компании жильцам многоквартирного дома: «Собственникам жилых помещений дома необходимо принять решение о проведении работ по ремонту отмостки дома, для исключения попадания дождевых вод в подвал. Протокол с принятым решением о проведении данного вида работ с указанием статьи финансирования предоставить в управляющую компанию.»

Что ж, справедливо, отмостка дома требует ремонт и это видно по состоянию подвала. На фото один из участков отмостки.

Здесь постоянно собираются лужи и вода просачиваясь в трещины отмостков попадает в фундамент и под него, затем замерзает при наступлении морозов и рвет его изнутри, грозя разрушением.

Но что касается статей финансирования, то придется писать очередное письмо в управляющую компанию «Сервис-Центр»(г. Хабаровск) с просьбой просвятить, какие статьи расходом имеются и сколько средств заложено на каждую из тех, что оплатили жильцы в 2015-16 году. Но это совсем другая история, которую изложу в следующей статье.

Сегодня вы узнали, как убрать мусор в подвале многоквартирного дома силами управляющей компании. Посмотрели качество работ в подвале дома по ул. Фрунзе 58, на примере управляющей компании «Сервис-Центр»(г. Хабаровск).

И я хочу, чтобы вы знали — навести порядок несложно, пусть даже это получится не с первого раза. Но ваше заявление, как собственника имеет огромную силу, написать его и отправить по электронной почте проще простого, образец в первой части статьи. Дерзайте!

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock detector