Вы здесь:  / Юридические справки / Межевание земельного участка в самарской области

Межевание земельного участка в самарской области

Межевание земельных участков представляет собой целый комплекс землеустроительных, кадастровых, инженерно — геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользования. При проведении межевания определяются месторасположение границ и площадь земельного участка, соответствующие кадастровые работы юридически оформляются и формируются в форме межевого плана.

При проведении любых операций с земельными учасками: купля — продажа, обмен, наследование, приватизация необходимо провести межевые работы, которые включают в себя в том числе:

  • согласование границ земельных участков
  • создание планового съёмочного обоснования
  • определение координат межевых знаков и закрепление их на местности
  • определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков
  • формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в органы "Росреестра"

Межевание земельных участков оформляется в форме межевого плана объекта недвижимости. На основании поданного в отделы росреестра заявления, межевого плана, подтверждающих документов по объекту недвижимости представителями "Росреестра" проводятся в соответствии с поданным заявлением кадастровые действия.

Наша компания работает на рынке более 8 лет и может подготовить межевой план в Самаре и области на высоком профессиональном уровне, что позволит с первого раза сдать документы в «Росреестр».

Определяющим фактом для проведения земельного межевания с целью постановки на кадастровый учет является то, что при постановке земельного участка на кадастровый учет с однозначной трактовкой границ на основании межевого плана, сформированного при проведении межевания земельного участка, землеползователь страхует себя от возможных самозахватов и споров с правообладателями смежных земельных участков, так как границы определены с нормативной точностью и даже при утере межевых знаков (перекос забора или его полное отсутствие) по предоставленным из органа кадастрового учета сведениям учтенного земельного участка, либо строения всегда можно вынести в натуру, определить на местности, где именно проходит граница того или иного земельного участка. Более того, Закон "О дачной амнистии" позволяет бесплатно оформить в собственность дополнительную площадь по факту пользования к той, что определена в правоустанавливающем или правоутверждающем документе на земельный участок.

Читать дальше:  Ипотека на строительство частного дома альфа банк

Закажите межевание земли в ООО «Волжские Земли», оцените качество работы наших сертифицированных специалистов и точность работы специализированного, высокотехнологичного оборудования.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 02.09.2019 на кадастровой карте Самарской области отмечены:

  • 18 399 кадастровых кварталов
  • 940 474 земельных участка
  • 6 228 ЗОУИТ
  • 76 715 зданий
  • 13 553 сооружения
  • 1 127 объектов незавершенного строительства
Читать дальше:  Нотариально заверенная доверенность на автомобиль

По клику на участок официальной карты Самарской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Межевание территории, объединение, уточнение границ и раздел земельных участков подразумевают проведение кадастровых работ. Кадастровый учет необходим, ведь, по сути, он является гарантом сохранности имущества собственника.

Кроме того, получение кадастрового паспорта на участок во многом предупреждает возникновение спорных вопросов, связанных с границами владений между соседями и претензиями, которые могут возникнуть на этой почве.

Любые кадастровые работы должны быть согласованы с Государственным кадастром недвижимости. Кадастровый план территории, предоставляемый в виде выписок из кадастра и планов, содержит информацию обо всех участках, подведомственных кадастровому кварталу, на котором расположен заданный участок.

Получение кадастрового паспорта подразумевает и получение кадастровой выписки, в которых отражается графическое и текстовое описание объекта.

Кадастровый паспорт должен быть оформлен в соответствии со всеми нормами Государственного кадастра, в противном случае он будет признан недействительным. Паспорт должен содержать максимально точные данные о размерах, границах и месторасположении объекта.

Земельно-кадастровые работы заключаются в сборе документальной информации об определенных земельных объектах. Кроме того, в процессе работ выявляются имеющиеся отклонения между действительным состоянием объекта и документальными данными. Все собранные сведения предоставляются в государственные органы кадастрового учета.

Земельный кадастровый паспорт участка

Чтобы получить земельный кадастровый паспорт, необходимо провести ряд мероприятий:

  • разработку проекта границ объекта, с последующим согласованием в кадастровых органах;
  • установление собственников и пользователей земли;
  • осуществление съемки земли: контурной или кадастровой;
  • в некоторых случаях – проведение восстановления границ, утраченных со временем;
  • вынос в натуру границ;
  • межевание земельного участка;
  • подготовка всей необходимой документации для предоставления в государственные регистрационные органы.
Читать дальше:  Водительское удостоверение перевод на английский

Выполнение кадастровых работ, как правило, не обходится без межевания земли. Это целый комплекс работ, связанных с установлением границ участков и закреплением их специальными межевыми знаками. Составляяплан межевания, наши эксперты руководствуются сведениями из земельного кадастра РФ, а так же градостроительных и землеустроительных организаций.

Межевание участка в Самаре

Межевание в Самаре подразумевает проведение землеустроительных работ с обмерами участка, формированием межевого дела (пакета документов) с последующей сдачей в государственные кадастровые органы. Необходимость в данной операции возникает при купле-продаже, наследовании, дарении, изменении площади, приватизации и в иных случаях.

Если все работы проведены на должном уровне, земельному участку присваивается кадастровый номер. Один из главных вопросов при заказе кадастровых работ – это вопрос об их итоговой стоимости.

Наша организация предлагает высочайшую точность проведенных и зафиксированных замеров по разумной стоимости и в точно оговоренные сроки. Стоимость кадастровых работ нельзя определить однозначно – она складывается из таких факторов, как площадь, месторасположение и застроенность объекта.

Стоит учитывать и срочность, с которой требуется осуществить кадастровые работы. Мы делаем своим клиентам выгодное предложение: при проведении кадастровых работ на двух и более объектах наша компания предоставляет существенные скидки на кадастровый паспорт участка.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked ( Обязательно )

Adblock detector