Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53
Вы здесь:  / Юридические справки / Найти участок по кадастровому номеру в беларуси

Найти участок по кадастровому номеру в беларуси

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

1.Общие положения Соглашения

1. Настоящее Соглашение определяет условия и правила пользования Публичной земельно-информационной картой Беларуси, публикуемой в сети Интернет по адресу https://gismap.by на Геопортале земельно-информационной системы Республики Беларусь (далее – Геопортал ЗИС), и регулирует отношения между Правообладателем Публичной земельно-информационной карты Беларуси (далее – Правообладатель) и Пользователем.

2. Пользование Публичной земельно-информационной картой Беларуси означает, что Пользователь ознакомлен и принимает все условия настоящего Соглашения в полном объеме без каких-либо изъятий и ограничений. Пользование Публичной земельно-информационной картой Беларуси на других условиях не допускается.

3. В случае несогласия с условиями настоящего Соглашения Пользователь должен отказаться от пользования Публичной земельно-информационной картой Беларуси.

4. Правообладатель вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения без какого-либо специального уведомления. Новая редакция настоящего Соглашения вступает в силу с момента ее опубликования в сети Интернет по адресу https://gismap.by.

Читать дальше:  Коэффициент стажа работы в бюджетном учреждении

5. Настоящее Соглашение действует в течение неопределенного срока.

2. Предмет Соглашения

1. Предметом настоящего Соглашения является пользование Публичной земельно-информационной картой Беларуси, опубликованной в сети Интернет по адресу https://gismap.by, путем предоставления доступа к ее сведениям в существующем на данный момент виде, а также при любом ее развитии, изменении, дополнении (расширении).

2. Правообладатель является владельцем сведений Публичной земельно-информационной картой Беларуси.

3. Отношения, связанные с использованием сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси, регулируется нормами действующего законодательства Республики Беларусь.

4. Использование сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси осуществляется на безвозмездной основе.

5. Доступ к сведениям Публичной земельно-информационной карты Беларуси осуществляется 24 часа 7 дней в неделю, за исключением случаев профилактических работ, аварий или сбоев в программно-аппаратных комплексах, а также периодов тестирования и опытной эксплуатации для отдельных систем и веб-картографических сервисов.

3. Общие сведения о Публичной земельно-информационной карте Беларуси

1. Публичная земельно-информационная карта Беларуси является информационно-справочной геоинформационной системой и предназначена для предоставления сведений о земельных ресурсах Республики Беларусь неограниченно широкому кругу пользователей для собственных нужд.

2. Все сведения Публичной земельно-информационной карты Беларуси являются общедоступными.

3. Исходными данными для создания Публичной земельно-информационной карты Беларуси являются предварительно подготовленные сведения локальных земельно-информационных систем районов и городов Республики Беларусь.

4. Публикация картографических сервисов на Публичной земельно-информационной карте Беларуси осуществляется в системе координат WGS 1984.

5. В процессе пользования Публичной земельно-информационной картой Беларуси Пользователь имеет возможность:

-получать сведения базовой цифровой картографической основы земельно-информационной системы Республики Беларусь;

-получать сведения о границах областей, районов, населенных пунктов, земельных участков;

-получать сведения о дорожной сети Республики Беларусь;

-получать сведения о гидрографических объектах Республики Беларусь;

-искать местоположение населенных пунктов по наименованию;

-искать местоположение земельных участков по кадастровым номерам.

4. Условия использования сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси

1. Любые сведения Публичной земельно-информационной карты Беларуси, включая картографические материалы, предназначены исключительно для некоммерческого использования.

2. Любое копирование сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси, их воспроизведение, переработка, распространение, размещение в свободном доступе (опубликование) в сети Интернет, любое их использование в средствах массовой информации и (или) в коммерческих целях запрещается.

3. Все сведения Публичной земельно-информационной карты Беларуси защищены законодательством о защите информации и об интеллектуальной собственности.

5. Ответственность Пользователя

1. Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с любым использованием (невозможностью использования) сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси, включая оценку их надежности, полноты и степени полезности.

2. Правообладатель не гарантирует достоверность, точность, полноту и актуальность сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси, степень соответствия этих сведений запросам и потребностям Пользователя.

3. Правообладатель не несет ответственности за нарушение работы Пользователя, возможные прямые и (или) косвенные убытки, в том числе ущерб моральный и (или) имущественный, причиненные в результате использования или невозможности использования сведений Публичной земельно-информационной карты Беларуси.

Читать дальше:  Заявление в пенсионный фонд о перерасчете пенсии

6. Прочие условия

1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

2. В случае нарушения Пользователем положений настоящего Соглашения Правообладатель вправе предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов, в том числе авторских прав на сведения Публичной земельно-информационной карты Беларуси.

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Читать дальше:  Как оформить отсутствие работника на рабочем месте

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked ( Обязательно )

Adblock detector