Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53
Вы здесь:  / Юридические справки / Налог на собственность квартиры 2018 калькулятор

Налог на собственность квартиры 2018 калькулятор

Регион расположения объекта недвижимости:

Введите кадастровый номер объекта недвижимости:

© 2014 — 2019 Gosnalogi.ru Все права защищены.

Безопасность операций подтверждена сертификатом соответствия международному стандарту PCI DSS.
Пользовательское соглашение / Политика относительно персональных данных

Новый налог на недвижимое имущество физических лиц — заменит существующие отдельно налоги на имущество и на землю.

Налог на квартиру

Каждый может претендовать на освобождение от налога 20 м 2 своей квартиры, но только одной если их несколько. Налоговая ставка для большинства налогоплательщиков будет равна 0,1% от кадастровой стоимости и больше для квартир стоиомстью более определнного уровня.

Налог на дом

Начальная ставка для большинства объектов недвижимости будет составлять 0,1%, в том числе и для недостроенных объектов. Налоговый вычет на дом будет сотавлять 50 м 2 .

Налог на комнату

Налог на комнату расчитывается аналогичным образом, отталкиваясь от той же ставки 0,1% кадастровой стоимости, но налоговый вычет составляет 10 м 2

Статьи по теме

Платить его обязаны владельцы квартир, домов, дач, гаражей и других объектов на основании уведомления из инспекции. Проверить, правильно ли контролеры посчитали налог на недвижимость за 2018 год можно с помощью онлайн-калькулятора.

Калькулятор налога на недвижимость разработала ФНС России. Выглядит он так:

Для расчета налога на недвижимость в 2018 году с помощью калькулятора вам следует ввести:

  1. Общие параметры:
    • налоговый период;
    • регион расположения объекта.
    • Характеристики объекта:
      • кадастровый номер;
      • кадастровую стоимость;
      • сумму налога по инвентаризационной стоимости;
      • площадь и вид объекта недвижимости.
      • Сведения для расчета:
        • размер доли;
        • период владения;
        • размер вычета в квадратных метрах;
        • налоговую ставку
        • размер льготы (ставку в процентах).
        Читать дальше:  Можно ли носить охолощенное оружие без разрешения

        После ввода указанных выше показателей калькулятор определит сумму налога к уплате.

        Таблица 1. Ставка налога на недвижимость при кадастровой стоимости объекта

        ОбъектСтавка
        Жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната;

        Единый недвижимый комплекс при наличии в нем жилого помещения;

        Гаражи и машино-место;

        Хозяйственная постройка или сооружение (площадь до 50 кв. м) на участках по дачу, огород или индивидуальное жилищное строительство

        До 0,1% (включительно).

        Согласно п. 3 ст. 406 НК РФ возможно уменьшение ставки до 0 или увеличение не более чем в 3 раза

        • из перечня;
        • которую не успели включить в перечень, образованная путем раздела объектов из перечня;
        • с кадастровой стоимостью более 300 млн. руб.
        До 2% (включительно)Иные объектыДо 0,5% (включительно)

        Таблица 2. Ставка налога на недвижимость при инвентаризационной стоимости объекта

        СтоимостьСтавка
        До 300 000 руб. (включительно)До 0,1 % (включительно)
        Более 300 000 до 500 000 руб. (включительно)Более 0,1 до 0,3% (включительно)
        Более 500 000 руб.Свыше 0,3 до 2% (включительно)

        Кто платит налог на недвижимость?

        Собственники объектов, находящихся на территории РФ. К налогооблагаемой недвижимости относятся объекты личного имущества, подлежащие госрегистрации:

        • жилые дома, дачи и нежилые строения, находящиеся на земле для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
        • квартиры и комнаты;
        • гаражи и машино-места;
        • единые недвижимые комплексы;
        • объекты незавершенного строительства;
        • другие объекты, перечисленные в статье 401 Налогового кодекса.

        Не имеет значения кем является собственник (гражданином РФ, иностранным подданным либо лицом без гражданства), а также использует он объект или нет.

        Сроки уплаты

        Не позже 1 декабря года, следующего за годом по которому налог начислен. При этом, если указанная дата является выходным или праздничным нерабочим днем, срок сдвигается на ближайший рабочий день.

        Читать дальше:  Какое насекомое якобы является владельцем базара

        Основания для уплаты

        Обязанность по уплате появляется у собственника после получения им налогового уведомления из инспекции. Документ инспекторы пришлют по месту нахождения недвижимости. Если человек по адресу местонахождения не проживает, он получит уведомление по месту проживания.

        Инспекторы обязаны вручить уведомление не позже, чем за 30 рабочих дней до 1 декабря (дата наступления срока платежа).

        Способы вручения следующие:

        1. Под расписку лично.
        2. Почтовым отправлением в виде заказного письма.
        3. Через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте налог ру.

        Вместе с уведомлением собственнику также пришлют заполненный платежный документ по форме № ПД (налог). В нем уже имеются все реквизиты для уплаты. Нужно только заполнить графы «Плательщик (подпись)» и «Дата».

        Как заплатить налог на недвижимость

        Уплату производят единым платежом. Есть три способа его перечисления.

        1. Через банк.
        2. Через кассу местной администрации.
        3. Через местное почтовое отделение.
        4. Через небанковскую кредитную организацию при наличии у нее лицензии ЦБ РФ на выполнение данной операции.

        Статья 45 Налогового кодекса предусматривает право уплаты налога за собственника третьим лицом. При этом оно не может вернуть перечисленную в бюджет сумму.

        Подтверждением уплаты через банк или местное почтовое отделение является квитанция. Она представляет собой нижнюю часть формы № ПД (налог) с соответствующей отметкой или с приложением чека-ордера. Последний заменяет отметку банка. Он может выдать чек-ордер при наличии у него технических возможностей.

        При уплате через кассу местной администрации, подтверждением будет являться квитанция по форме, приведенной в приказе ФНС от 09.11.2006 № САЭ-3-10/777.

        Перечисленные документы нужно хранить в течение четырех лет. Они позволят избежать спорных ситуаций при возникновении у налоговой вопросов в части уплаты.

        Чем грозит просрочка и неуплата налога на недвижимость

        Просрочка приведет к начислению инспекцией пеней на сумму недоимки. Инспекторы рассчитают ее по формуле:

        Читать дальше:  Гибкий режим рабочего времени в трудовом договоре

        Начисление пеней будет производится за каждый календарный день просрочки. Отсчет начнется со 2 декабря. За день, когда налог уплачен, начисление пеней не производится.

        Неуплата налога грозит штрафом. Задолженность инспекторы могут взыскать за счет имущества.

        Штраф может составить 20 или 40% от неуплаченной суммы. Второй размер применим при наличии доказательств того, что собственник не уплатил налог умышленно.

        Кроме того, ряде случаев, указанных в статье 198 УК РФ, собственнику грозит уголовная ответственность.

        Добавить комментарий

        Your email address will not be published. Required fields are marked ( Обязательно )

        Adblock detector