В чердачном помещении или на чердачном помещении

В чердачных помещениях расположены вентиляционные короба, шахты, трубопроводы центрального отопления и другое оборудование. В чердачных помещениях часто наблюдается переувлажнение элементов конструкций, вызывающее гниение деревянных частей, коррозию кровли и выветривание кладки газоходов и стенок вентиляционных коробов.

Основными причинами, ухудшающими температурно- влажностный режим чердачных помещений и ограждающих их конструкций являются недостатки, допускаемые при возведении и эксплуатации зданий, а также применение неудовлетворительных конструктивных решений. Так, увеличение глубины заделки деревянных балок в наружные стены вплотную торцом к кладке без изоляции концов балок; уменьшение толщины теплоизоляционной засыпки в чердачных перекрытиях; крепление элементов сборных карнизов к концам деревянных балок перекрытия; небрежное устройство глиняной смазки по накату (в деревянных зданиях); применение неошкуренной и зараженной грибом древесины, плохая пароизоляция в чердачных перекрытиях и конструкциях из сборного железобетона и т. д.

Замена жалюзийных решеток чердака на осенне- зимний период фанерными листами приводит к прекращению естественной вентиляции чердачных помещений, что еще более ухудшает температурно-влажностный режим.

Неплотности дверей и люков, ведущих в чердачные помещения, зимой несут теплый воздух с большим влаго- содержанием, вызывая обильные конденсации на холод

ных поверхностях ограждающих конструкций чердачных помещений.

Наличие в чердачном помещении санитарно-техниче- ских устройств (трубы отопительной системы, газоходы, вентиляционные каналы и шахты) оказывает весьма существенное влияние на температурно-влажностный режим. Особенно значительным это влияние бывает при верхней разводке системы центрального отопления. В этом случае количество тепла, выделяемого санитарно- техническими устройствами, расположенными на чердаке, может достигать 40—50% общего количества тепло- поступлений, включая и тепло, поступающее в чердачное помещение через перекрытия.

В результате поступлений тепла в чердачные помещения от различных источников температура воздуха там зимой на 4—8° С выше температуры наружного воздуха.

Неудовлетворительный режим чердачных помещений главным образом связан с отсутствием в них должного воздухообмена.

Соединения вытяжной трубы с канализационным стояком раструбом вниз ведет к тому, что влага, конденсирующаяся на внутренней и наружной поверхностях таких труб, через зазор стыка стекает по его поверхности, вызывая переувлажнение не только теплоизоляционной засыпки перекрытия, но и наката. Заделка зазора между стенками раструба и канализационного стояка цементным раствором или забивка паклей не устраняют протечек конденсата.

Вентиляционные короба из гипсовых плит с малой их толщиной не обеспечивают достаточное сопротивление теплопередаче стенок коробов. В результате этого на охлажденных внутренних поверхностях коробов происходит зимой интенсивное выпадение конденсата из теплого вентиляционного воздуха, движущегося в коробе, разрушая короба за 7—10 лет в результате переувлажнения их стенок. —

Отслоение штукатурки газоходов и разрушение их кладки являются обычным явлением в пределах чердачных помещений.

Дефекты в конструктивных решениях стропил могут привести к деформациям их, что неизбежно вызывает протечки крыш. В этих условиях элементы ограждающих конструкций чердака от намокания преждевременно разрушаются, подвергаясь гниению.

Чердачные помещения домов в большинстве случаев не используются, хотя в них можно устроить мастерскую, жилую комнату или даже целую квартиру.

Оборудование чердака жилых помещений позволяет увеличить полезную площадь дома.
Чердачные перекрытия. Перекрытие квартиры или помещения в мансарде.

Читать дальше:  Заявление на замену счетчика электроэнергии образец

Чердачное помещение может быть использовано в самых разных целях. Так, в нем можно сделать дополнительные жилые комнаты или устроить целые квартиры.

В принципе годятся все чердачные помещения под остроконечными крышами, высота которых в свету не менее 2300 мм (1.183,а).

• Самое позднее с началом возведения стен чердачного помещения вам нужны леса, которые лучше всего заказать в специализированной фирме.

Так как само чердачное помещение не утеплено, хоть и ограждено ската-ми крыши, оно как бы выполняет роль переходного помещения.

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

  • • температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
  • • чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения.

Чердачные помещения должны иметь требуемый температурновлажностный режим:

  • • разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2—4 °С, для этого требуется:
  • — достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия;
  • — наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45, шириной 0,75—1 м;
  • — утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру;
  • — утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт;
  • — вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака;
  • — двери с лестничных площадок на чердак должны быть утеплены, с двух сторон обшиты кровельной сталью, иметь предел огнестойкости 0,6 часа и закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна быть соответствующая надпись на двери.

Температура воздуха в теплом чердачном помещении должна быть не ниже +12 °С. Для этого требуется:

  • • высота вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака должна быть 0,6—0,7 м;
  • • отсутствие подсоса воздуха или нарушения герметичности чердачного помещения;
  • • отсутствие коррозии поддона под вытяжной шахтой;
  • • отсутствие протечек инженерных коммуникаций, которые должны иметь антикоррозийное покрытие;
  • • в чердачном помещении пылеуборка и дезинфекция не реже одного раза в год;
  • • не допускается доступ на чердак посторонних лиц;
  • • двери на лестничную клетку должны иметь предел огнестойкости 0,6 часа (обшиты железом), быть закрыты, герметизированы; все отверстия от трубопроводов монтажные и т.д. — заделаны.

Чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами.

Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.

Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

Читать дальше:  Для чего может понадобиться свидетельство о смерти

В теплых чердаках следует проводить:

  • • уборку помещений от мусора не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты;
  • • дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых;
  • • побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт один раз в три года.

Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается.

При создании в чердачном помещении температурного режима, при котором разница температур наружного воздуха и воздуха в чердачном помещении составляет 2 °С, подтаивания снежного покрова не происходит, а следовательно, отсутствует обледенение (наледь, сосульки). Температура воздуха в чердачном помещении должна равняться или быть ниже на 2 °С при любой температуре наружного воздуха ниже 0 °С.
В зданиях, кровли которых подвержены обледенению, обследование начинают с измерения температуры воздуха чердачного помещения. При разнице температур наружного воздуха и воздуха в чердачном помещении, достигающей или превышающей 4 °С, следует незамедлительно установить источники поступления тепла в чердачное помещение. Возможна при этом недостаточная вентиляция чердачного помещения. Избыточное тепло может поступать при недостаточной или слежавшейся теплоизоляции чердачного перекрытия, недоброкачественной теплоизоляции трубопроводов, вентиляционных трубопроводов или системы кондиционирования.
Для нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений целесообразно привести в технически исправное состояние изоляцию всех трубопроводов и вентиляционных шахт. Не допускается наличие оголенных участков трубопроводов и трещин в теплоизоляции, толщина которой должна быть не менее 4 см для труб диаметром до 40 мм, до 5 см – для труб диаметром до 150 мм и не менее 6,5 см – для труб большего диаметра.
Замерив температуру наружного слоя изоляции (прислонив к поверхности термометр через пластилиновую накладку), следует убедиться, что она не более чем на 4 °С превышает температуру наружного воздуха.
Вентиляционные каналы и шахты можно утеплить, например, гипсошлаковыми плитами с уплотнением швов известково-гипсовым раствором.
Теплоизоляцию чердачного перекрытия измеряют щупом, представляющим собой стальной штырь с градацией по сантиметрам.
Замеры следует выполнять не менее чем в пяти точках в различных местах чердачного перекрытия. У наружных стен по ширине около 50 см толщина слоя утеплителя должна быть на 100% больше.
Засыпка должна быть в сухом рыхлом состоянии с защитной известково-песчаной стяжкой (коркой).
Если утепление чердачного перекрытия выполнено плитным утеплителем (минераловатным, цементно-фибролитовым, стекловатным, полистирольным или идентичным), то нужно исключить зазоры и трещины в защитной стяжке.
Эффективность утеплителя проверяют измерением температуры, погружая термометр в утеплитель на глубину 2±0,5 см. Температура утеплителя должна быть не ниже: при температуре наружного воздуха минус 30 °С – минус 21 °С; при минус 20 °С – минус 12 °С; при минус 10 °С – минус 1 °С; при 0 °С – плюс 2 °С. Если температура наружного воздуха соответствует промежуточным значениям, то температуру внутри утеплителя следует определять интерполяцией. Так, при температуре наружного воздуха минус 15 °С внутри утеплителя температура должна быть 7,5 °С.
Повысить качество теплоизоляции чердачного перекрытия можно одним из следующих способов:

Читать дальше:  Заболевания, при которых дают академический отпуск
  • увеличить толщину утеплителя до расчетной, добавляя легкие теплоизоляционные материалы (керамзит, минеральную вату, минеральный войлок, пенополистирол, пенополиуретан);
  • разрыхлить слежавшийся утеплитель (рыхление следует выполнять каждые 5 лет).
    При смене утеплителя запрещается вместо защитной стяжки («корки») укладывать рулонные гидроизоляционные материалы.
    Двери и люки (створки люков), ведущие в чердачные помещения, следует обшивать кровельной сталью по асбесту или минеральному войлоку с пропиткой глиняным раствором.
    Для обеспечения достаточной плотности притвора наклеивают эластичные прокладки из пористой резины или пенополиуретана, которые запрещается окрашивать.
    Для нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений, как правило, требуется улучшение вентиляции путем устройства различных продухов. Площадь сечения слуховых окон и продухов должна быть равной или больше 1/300 площади чердачного помещения. Конструктивные решения продухов или приточно-вытяжных шахт определяет ведущий архитектор объекта, обеспечивая сохранение внешнего облика здания. В связи с этим зачастую не представляется возможным выполнить ни дополнительные слуховые окна, ни продухи, ни шахты.
    В этом случае целесообразно использовать старые дымовые трубы, если они не служат в качестве вентиляции внутренних помещений памятника.
    Наряду с устройством специальной системы вентиляции необходимо обеспечить достаточную теплоизоляцию чердачных перекрытий, горячих трубопроводов, загерметизировать все неплотности в коробах, шахтах, дверях и люках, а также устранить все неисправности, вызывающие избыточное тепло-, влагопоступление в чердачное или мансардное помещение.
    Конструктивное решение вытяжных шахт с использованием старых дымовых труб по согласованию с ведущим архитектором разрабатывает главный инженер проекта.
    К дополнительным мерам по устранению обледенения свесов кровельных покрытий относятся специальные покрытия, защищающие кровлю от воздействия солнечной радиации и снижающие сцепление льда, пыли и маслянистых веществ с материалом кровли. Целесообразно обеспечивать при этом защиту материала кровли от коррозии.
    Универсальными антикоррозионными защитными покрытиями кровель из меди и оцинкованной стали являются лаки, эмали и мастики на основе хлорсульфированного полиэтилена, адгезия которых к меди и оцинкованной стали сохраняется в условиях Средней полосы страны более 12 лет.
  • Город Ростов Великий — один из древнейших исторических и культурных памятников России. Он возник в конце IX века. Ростов Великий расположен на берегу озера Неро в низшей точке обширной депрессии с весьма малыми уклонами земной поверхности. Важным градостроительным элементом древнего Ростова были улицы, которые обычно следовали осям водоразделов и редко пересекали элементы рельефа. Этим достигались мягкие уклоны, с чем связана организация системы средневековых городских гидротехнических сооружений — водостоков. Улицы, проходящие параллельно берегу озера, способствовали формированию застойного режима поверхностного стока. Климатические (избыточная увлажненность), гидрологические (затрудненность поверхностного стока), гидрогеологические (близкий уровень залегания грунтовых вод) и геоморфологические (весьма слабая естественная дренированность) особенности территории изначально способствовали развитию процесса подтопления, а хозяйственная деятельность только усилила проявление этих опасных явлений. Историческая территория Ростова Великого представляет собой объект особой ценности, поэтому рекомендации по борьбе с опасными процессами было решен .

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Adblock detector