Замена светильников капитальный или текущий ремонт

Для определения видов работ, относимых к капитальному ремонту, рекомендуем руководствоваться терминами с соответствующими определениями, приведенными в:

капитальный ремонт объекта строительства — совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства;

капитальный ремонт: ремонт, связанный с восстановлением основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе эксплуатации.

Примером строительно-монтажных работ по замене светильников, относимых к капитальному ремонту, могут служить:

комплекс работ по полному (частичному) капитальному ремонту внутренней сети силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой (капитальный ремонт здания, отдельного помещения и др.);

работы по замене светильников, связанные с капитальным ремонтом.

Пунктом 34 приложения Б к ТКП 45-1.04-206 установлено, что к капитальному ремонту относятся и работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие капитальному ремонту (усиление, замена перегородок, замена подвесных потолков и др.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Закона №300-З возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются на основе утвержденной проектной документации (утвержденной части проектной документации), в том числе сметы (сметной документации), определяющей стоимость возведения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройства объекта (проектно-сметной документации), разрабатываемой в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Согласно подпункту 4.1 ТКП 45-1.03-206 проектную документацию на ремонт, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений выполняют на основании обоснования инвестиций в соответствии с требованиями:

Строительных норм Республики Беларусь «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» СНБ 1.03.02-96 (далее — СНБ 1.03.02-96);

Технического кодекса установившейся практики «Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок разработки и согласования» ТКП 45-1.02-104-2008 (02250), утвержденного Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.11.2008 №433 (далее — ТКП 45-1.02-104);

материалов технического обследования, определения физического и морального износа зданий и сооружений.

Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве установлены СНБ 1.03.02-96.

Согласно подп. 5.1 СНБ 1.03.02-96 разработка проектной документации осуществляется при наличии разрешительной документации на строительство, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.

При разработке проектной документации на реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций объем и состав документации и состав комплекта чертежей определяется в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливается в договоре на проектирование. При разработке проектной документации на капитальный ремонт зданий, сооружений не требуется разработка чертежей по видам работ, выполнение которых не затрагивает несущей способности конструкций (подп. 5.4а СНБ 1.03.02-96).

Порядок выдачи разрешительной документации установлен Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 №223 (далее — Постановление №223).

В соответствии с подпунктом 4.4 Постановления №223 разрешительная документация при возведении, реконструкции (за исключением жилых помещений в многоквартирных жилых домах, одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории), реставрации, капитальном ремонте на предоставленном земельном участке включает в себя:

  • — решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта;
  • — разрешение Министерства культуры Республики Беларусь на выполнение работ на историко-культурных ценностях, а также на разработку научно-проектной документации на выполнение реставрационно-восстановительных работ на этих ценностях;
  • — архитектурно-планировочное задание;
  • — заключения согласующих организаций;
  • — технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.
Читать дальше:  Куда обратиться чтобы поставить счетчики на воду

Подпунктами 6.1, 6.2 ТКП 45-1.02-104 установлено, что проектная документация разрабатывается на капитальный ремонт и модернизацию всего здания в целом, на его отдельные части и / или элементы и должна состоять из следующих разделов:

  • — общая пояснительная записка;
  • — генеральный план группы или отдельно стоящих зданий (при необходимости);
  • — архитектурно-строительные решения;
  • — технологические решения (кроме жилых домов);
  • — решения по инженерным системам и оборудованию;
  • — охрана окружающей среды (при необходимости);
  • — проект организации ремонта и модернизации (для ремонта и модернизации);
  • — техническая эксплуатация здания;
  • — сметная документация по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика;
  • — эффективность инвестирования (при необходимости).

Разделы могут состоять из частей. В каждом разделе (части) проектной документации необходимо приводить состав всего проекта и содержание данного раздела (части).

Проектная документация на ремонт, модернизацию и реконструкцию зданий, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности, подлежит государственной экспертизе в соответствии с установленным порядком (подп. 7.2 п. 7 ТКП 45-1.02-104).

Но вместе с тем подпунктом 4.4 пункта 4 ТКП 45-1.04-206 установлено, что если в проектной документации на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений) приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта (главным архитектором проекта), то эта документация не подлежит государственной экспертизе.

Производство строительно-монтажных работ осуществляется на основании разрешения государственного строительного надзора.

Перечень документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и Перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ (далее — Перечень), утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.10.2006 №1387.

Согласно пункту 4 Перечня объекты ремонта (реконструкции) зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущую способность конструкций, не относятся к объектам, требующим получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Ремонт светильников


С какими люстрами мы работаем: — подвесными (с одним или несколькими плафонами) — потолочными — классическими — эксклюзивными хрустальными люстрами — китайскими Ремонт люстр осуществляется на дому в день обращения (по желанию заказчика возможен ремонт в мастерской) и включает следующие виды работ:

  1. Замена, проверка, ремонт — крепежных элементов люстры — блока управления люстры — патронов — трансформаторов
  2. Зачистка, соединение, спайка проводов
  1. Работы с каркасом люстры
  2. Замена лампочек (галогенных, светодиодных, люминесцентных), декоративных элементов люстры, включая плафоны и другие стеклянные части

Этапы ремонта светильников Первый этап — диагностика. Наши мастера оценят насколько серьезная поломка, выяснят, потребуются ли дополнительные работы. Например, будет ли необходим ремонт электрической проводки, выключателя или потребуется

Замена окон это текущий или капитальный ремонт

Перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен до 20% общего объема кладки, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.6.

Ремонт и частичная замена (до 20% общего объема) колонн, не связанные с дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.7. Смена заполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).8. Смена ветхих венцов бревенчатых или брусчатых стен (до 20% общей поверхности стен).9.

Сплошная проконопатка бревенчатых или брусчатых стен.10. Частичная смена обшивок, засыпок и плитных отеплителей каркасных стен (до 50% общей площади стен).11. Смена или ремонт обшивки и отепления деревянных цоколей.12.

Читать дальше:  Документы для подзахоронения в родственную могилу

Замена окон это текущий или капитальный ремонт — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции

Перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен до 20% общего объема кладки, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.5.

Частичная смена обшивок, засыпок и плитных отеплителей каркасных стен (до 50% общей площади стен).11. Смена или ремонт обшивки и отепления деревянных цоколей.12.

Ремонт каменных цоколей деревянных стен с перекладкой их до 50% общего объема.13. Постановка вновь и смена изношенных сжимов бревенчатых и брусчатых стен.1.

Услуга по замене светильников

Как можно скорее вызовите мастера для демонтажа старых приборов и установки новых светильников с лампочками:

  1. галогенными
  2. накаливания
  3. люминесцентными
  4. светодиодными

Благодаря сервису Юду вы можете недорого заказать услуги электриков, так как полностью отсутствуют посредники между заказчиками и исполнителями.Услуга замены светильников оценивается индивидуально в зависимости:

  1. от стоимости закупаемых материалов для освещения и других факторов
  2. от вида монтажных работ (замены светодиодного освещения зданий, ламп дневного света в офисе, LED-панелей со светодиодами для потолка, датчиков движений в комнате и т.д.)
  3. от сложности выполняемых работ (необходимости сборки и разборки осветительного оборудования в стесненных условиях, на высоте более трех метров)

В прайсах большинства компаний вы найдете расценки, превышающие предложения

Замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте

Но замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте обязательно рекомендуется к исполнению, особенно если эта самая проводка не ремонтировалась с момента постройки дома, а дом строился еще в советскую эпоху.

В своей квартирной сети мы можем лишь проложить дополнительный третий провод, не подключая его в квартирном щите до тех пор, пока общедомовые инженерные сети не приведут в соответствие с текущими требованиями нормативных документов.

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

Капитальный ремонт раздел I: — смена деревянных стульев фундамента или замена их на каменные или бетонные столбы; смена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов; — частичная перекладка (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования; — восстановление изоляции фундаментов; — восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20% общей площади отмостки); раздел II: — заделка трещин в кирпичных или каменных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой; — устройство и ремонт конструкций, укрепляющих каменные стены; — перекладка ветхих кирпичных карнизов, перемычек парапетов приямков и выступающих частей стен; — перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен до 20 процентов общего объема кладки, не связанные с надстройкой

Замена и ремонт электрики.

Ремонт электрики в Москве – одна из самых распространенных услуг в сфере электромонтажа и ремонта. Компания «ЭлектроДока», работающая на рынке электротехнических услуг с 2011 года, предоставляет клиентам полный спектр услуг в сфере текущего и капитального ремонта электрики в квартире: цена работы наших специалистов весьма демократична, а качество – неизменно высокое. Если вас интересует замена электрики в квартире, цена такой услуги или вы хотите вызвать мастера для устранения аварийной ситуации – звоните нам прямо сейчас.

Телефон — (903) 968-08-19. Мы работаем ежедневно, с 8:00 до 21:00. Капитальный ремонт и замена электрики, цена на которые указана в подразумевают выполнение целого ряда электротехнических работ и предоставление дополнительных услуг. Мастер по ремонту электрики выполняет:

  • Восстановление подачи электроэнергии к квартире, частному дому или коттеджу.
  • Замену кабеля.
  • Демонтаж/монтаж электрощита.
  • Замену светильников, розеток, выключателей, установку новых точек.
Читать дальше:  Какой штраф за видеорегистратор на лобовом стекле

Особенности капитального ремонта электрики в Москве: цены и виды работ Если замена электрики под ключ проводится после аварийного отключения, случившегося по причине короткого замыкания, работы нужно начинать с составления проекта электрической схемы квартиры или дома.

Специалисты установят распределительные коробки, обеспечат к ним свободный доступ, удалят старые, неиспользуемые кабеля. Если параллельно с ремонтом в доме или квартире выполняется капитальный ремонт электрики, целесообразно вместо открытого варианта прокладки электропроводки выбрать скрытый. Мастер проштробит стены и пропустит в вырубку проводку.

При скрытом способе кабеля могут располагаться в стенах, под потолком или в полу. Обратите внимание: конструкции панельных домов предусматривают наличие в их стенах готовых каналов для электропроводки, главное – знать все тонкости размещения кабелей (в каждом типе панельного дома расположение разное).

Замена светильников: ремонт, капитальный ремонт, модернизация?

Термины и определения» даны следующие термины и определения: световой прибор — устройство, содержащее одну или несколько ламп и светотехническую арматуру, перераспределяющее свет лампы (ламп) и (или) преобразующее его структуру и предназначенное для освещения или сигнализации; осветительная арматура — светотехническая арматура осветительных приборов; светильник — световой прибор, перераспределяющий свет лампы (ламп) внутри больших телесных узлов и обеспечивающий угловую концентрацию светового потока с коэффициентом усиления не более 30 для круглосимметричных и не более 15 для симметричных приборов; световой комплекс — устройство, состоящее из набора световых приборов, отдельных светоперераспределяющих или светопреобразующих элементов, конструктивных, электротехнических и других деталей, сборочных единиц или блоков, собираемое у потребителя, выполняющее свои функции только в собранном виде и предназначенное для освещения или сигнализации.

Что входит в капитальный ремонт жилого дома

Фундаменты, подвалы Ремонт фундаментов, приямков, входов в подвалы; герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания. 3. Кровли и чердаки Ремонт или замена (кровельного покрытия, стропильной системы, ферм и др.), противопожарная обработка деревянных конструкций; восстановление температурно-влажностного режима; замена или ремонт элементов внутреннего водостока; замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для заземления и защиты от молний. 4. Лестницы Ремонт ступеней; замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Помогите разобраться в таком вопросе: По районной программе нам выделены лимиты бюджетных средств на проведение текущего ремонта здания. В рамках этой программы мы произвели частичный ремонт электропроводки и электромонтажные работы по замене светильников в данном здании. Правильно ли это? Относятся ли эти виды работ к текущему ремонту здания или это отдельный вид работ?

Ответ

Воспользуйтесь сервисами Системы Госфинансы:

Расчет нормы ГСМ

Узнайте верный КБК

Учетная политика для госсектора

Основные средства: ОКОФ и амортизационные группы

В соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту относятся работы по смене отдельных участков электропроводки (до 10%), перетяжке отвисающей внутренней электропроводки и постановке дополнительных креплений со сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток), мелкий ремонт групповых распределительных и предохранительных щитков и коробок.
Смена износившихся участков сети (более 10%), смена предохранительных щитков, ремонт или восстановление кабельных каналов, замена светильников на другие типы является капитальным ремонтом. Такой вывод можно сделать на основании приложений № 3 и № 8 "Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений" от 29.12.1973 №№ 13-14.2000, 279.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock detector