Значения координат стационарного торгового объекта

сегоднязавтра
USD ЦБ66.41+0.3466.75
EUR ЦБ73.66+0.3073.96
BTC/USD9469.78

калькулятор валют

В связи с указанным обращением о применении отдельных положений Федерального закона от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (далее — Закон № 171-ФЗ) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.

Согласно пункту 19 статьи 19 Закона № 171-ФЗ в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 278-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившей в силу с 1 января 2018 года, в лицензии на розничную продажу алкогольной продукции или на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания указываются в том числе значения координат характерных точек контура стационарного торгового объекта или стационарного объекта общественного питания.

При этом под координатами характерных точек контура стационарного торгового объекта или стационарного объекта общественного питания в данном случае следует понимать координаты широты и долготы указанных объектов.

Поскольку значения координат широты и долготы являются статическими данными, для их получения могут быть использованы любые картографические сервисы сети Интернет.

По вопросу об указании значений координат характерных точек контура стационарного торгового объекта в лицензии в случае, если такой объект находится не в отдельно стоящем здании, а в помещении, являющемся частью здания, а также в случае, если здание имеет несколько этажей, сообщаем, что в перечисленных случаях в лицензии следует указывать значения координат характерных точек контура здания, в котором располагается объект.

Заместитель директора Департамента
О.Ф.ЦИБИЗОВА

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 февраля 2018 г. N 03-14-11/8548 Об указании значения координат характерных точек контура стационарного торгового объекта в лицензии на розничную продажу алкогольной продукции

В связи с указанным обращением о применении отдельных положений Федерального закона от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (далее — Закон N 171-ФЗ) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.

Читать дальше:  В чердачном помещении или на чердачном помещении

Согласно пункту 19 статьи 19 Закона N 171-ФЗ в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 278-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2018 года, в лицензии на розничную продажу алкогольной продукции или на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания указываются, в том числе значения координат характерных точек контура стационарного торгового объекта или стационарного объекта общественного питания.

При этом под координатами характерных точек контура стационарного торгового объекта или стационарного объекта общественного питания в данном случае следует понимать координаты широты и долготы указанных объектов.

Поскольку значения координат широты и долготы являются статическими данными, для их получения могут быть использованы любые картографические сервисы сети "Интернет".

По вопросу об указании значения координат характерных точек контура стационарного торгового объекта в лицензии в случае, если такой объект находится не в отдельно стоящем здании, а в помещении, являющемся частью здания, а также в случае, если здание имеет несколько этажей, сообщаем, что в перечисленных случаях в лицензии следует указывать значения координат характерных точек контура здания, в котором располагается объект.

Заместитель директора ДепартаментаО.Ф. Цибизова

Обзор документа

С 1 января 2018 г. в лицензии на розничную продажу алкоголя или на розничную продажу алкоголя при оказании услуг общепита указываются среди прочего значения координат характерных точек контура стационарного торгового объекта или стационарного объекта общепита.

Под такими координатами следует понимать координаты широты и долготы указанных объектов. Их значения можно узнать с помощью любого картографического сервиса в Интернете.

Если стационарный торговый объект находится в помещении, которое является частью здания, а также если в здании несколько этажей, в лицензии указываются значения координат характерных точек контура здания, в котором располагается объект.

Время чтения: 5 минут

Что такое координаты здания, как они определяются, как заказать их в Кадастре и все что с этим связано подробнее в статье.

Под координатами понимается система точек, определяющих положение объекта на плоскости. Соответственно, координаты здания будут определять его положение на земельном участке, на котором расположен объект. В представленном материале можно узнать особенности определения координат зданий и сооружений, а также порядок из переноса в техническую документацию на объекты недвижимости.

Читать дальше:  Компьютерные программы для резюме продавца кассира

Определение координат зданий и сооружений

В соответствие со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 одним из оснований для проведения процедуры кадастрового учета и регистрации недвижимости является представления технического плана. Данный документ содержит основные сведения о следующих объектах:

  • здание;
  • сооружение;
  • помещение;
  • машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • единый недвижимый комплекс.

Общие требования к содержанию и порядку оформления технического плана регламентированы ст. 24 Федерального закона № 218-ФЗ. Пункт 4 ст. 24 Закона № 218-ФЗ указывает, что графическая часть плана должна указывать на местоположение здания или сооружения на участке земли. Именно для описания такого местоположения необходимы координаты объекта недвижимости.

Чтобы зафиксировать координаты здания и сооружения, необходимо определить координаты характерных точек контура указанных объектов. Так как под характерными точками понимаются места изменения направления прямых линий, для здания такими точками будут любые изменения контура объекта – углы, выпуклости и т.д.

Помимо переноса координат характерных точек объекта, в технический план может включаться пространственное описание всех или отдельных конструктивных элементов здания. Для этого используются дополнительные параметры описания, в том числе с учетом высоты или глубины отдельных элементов.

Получение координат осуществляется с учетом следующих особенностей:

  • необходимо проведение кадастровых работ в отношении земельного участка и расположенного на нем объекта;
  • проведение работ поручается профессиональному специалисту — кадастровому инженеру, обладающему квалификационным аттестатом;
  • установление координат здания и сооружения происходит в результате использования инженером способами, предусмотренными нормативными правовыми актами, с нормативными показателями точности;
  • итоги определения координат переносятся кадастровым инженером в технический план объекта недвижимости.

На основании технического плана в отношении вновь построенных зданий и сооружений будет проведена процедура кадастрового учета, после чего объекту присваивается кадастровый номер, а сведения о нем вносятся в ЕГРН.

Требования к допустимым методам и нормативной точности определения координат здания и сооружения регламентированы в Приказе Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90.

Совет эксперта. Изготовление технического плана осуществляется кадастровым инженером на основании договора подряда с заказчиком – владельцем здания. Так как по нормам Федерального закона № 218-ФЗ технический план оформляется в виде электронного документа, заказчик должен специально оговаривать возможность выдачи плана в письменном виде. Для этого укажите такое условие в тексте договора при его заключении. В договоре с ООО Смарт Вэй подобные правки включены всегда.

Точность определения координат

Федеральным законом № 218-ФЗ к основным принципам ведения реестра ЕГРН отнесены полнота и достоверность сведений о каждом объекте недвижимости, который прошел процедуру кадастрового учета. По этой причине от точности описания границ земельных участков, и зданий на нем, зависит реализация указанных принципов.

Читать дальше:  Взаимосвязь общественной опасности и противоправности

С этой целью был принят Приказ Минэкономразвития № 90, который регламентирует требования к точности и методам определения координат характерных точке контура здания и сооружения. Данный нормативный документ подлежит практическому использованию кадастровым инженером, которому поручено описание объекта при подготовке технического плана.

В состав возможных вариантов обследования объекта и установления его координат входят:

  • геодезический метод;
  • метод спутниковых геодезических измерений;
  • фотограмметрический метод;
  • картометрический метод;
  • аналитический метод.

Конкретный набор методов, которые будут использованы при проведении измерений, определяет кадастровый инженер. В техническом плане должен быть указан перечень выбранных инженером вариантов.

Наиболее достоверными и точными способами измерения являются геодезический метод, а также метод спутниковых геодезических измерений. При их использовании применяются высокотехнологические современные средства измерений, а в качестве исходных точек для определения координат используются пункты государственной геодезической сети.

Даже использование современных средств измерений не позволяет определить координаты объекта с идеальной точность. С этой целью для каждого из указанных способов измерений Приказ № 90 устанавливает четкие требования о допустимой погрешности, которая определяется по формуле, указанной в п. 5 Приказа № 90.

В приложении № 2 к Приказу № 90 указаны требования к определению площади зданий и сооружений, которые будут учитываться при описании координат объекта и переносе их в графическую и текстовую часть технического плана. В частности, значения площади определяется в квадратных метрах с округление до 0.1 кв.м. (для значения измеренных расстояний это показатель существенно меньше – 0.01 кв.м.).

Для измерений объекта на местности также применяется Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, который определяет последовательность действий при измерении здания.

Комментарий специалиста. После проведения кадастровых работ и изготовлении технического плана в содержание этого документа вносятся не только сведения о выбранных методах исследования, но и показатель точности измерений (погрешности).

Кто может координировать здания?

Определение координат зданий осуществляется кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. Указанный специалист отвечает за точность измерений и правильность выбора способов исследования.

Порядок действий владельца объекта, которому необходимо получить технический план с определенными координатами, состоит в следующем:

  • выбор кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом и состоящего в одной из профильных саморегулируемых организаций;
  • представление документов, подтверждающий законность владения участком и построенным объектом: договор аренды земли, разрешение на строительство;
  • заключение договора подряда с определением перечня поручаемых работ.

Итоговый результат измерений будет сформирован в виде технического плана, который кадастровый инженер обязан направить в органы кадастрового учета в электронной форме. Для этого инженер удостоверяет техническую документацию личной электронной цифровой подписью и направляет ее в кадастровую палату Росреестра по каналам электронной связи.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector